Я в печали - не взяли на работу
нп
Сегодня две 2-ух комн. плесневелки смотрел для потенциальной покупки а ля sparschwein.
1. пенсионеры, дед уже слабоват, аренда ниже mietspiegel, недавно им поднимали ненамного, выселить не вариант (надо быть реально конченным чтобы делать попытки их выселить, а суд имхо проиграешь.), даже с учётом скидки 25-30 тыс. не выходишь в ноль по соотношению аренды и обслуживанию кредита.
2. пенсионерка русская, аренду 8 лет не поднимали, чтобы выйти в ноль или пусть в лёгкий минус нужно прилично поднимать аренду и снижать цену на тыс. 35-40. Выселить как и в первом случае не вариант.
Короче недвига на сегодняшний день не выдерживает критики. В редких случаях может и можно что-то найти, но в 95-97% случаев это имхо минусовая инвестиция, чтобы тут местные мулинеры не рассказывали )))