Das Nießbrauchrecht bezeichnet ein Wohn- und Nutzungsrecht, das sowohl für bestimmte Teile einer Immobilie als auch für die gesamte Immobilie vergeben werden kann. Das Recht wird zeitlich begrenzt oder lebenslang erteilt.

Das Nießbrauchsrecht erlaubt Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen und trotzdem weiter darin wohnen zu bleiben.

Nachteile des Nießbrauchs

Nachteil Nießbrauch 1: Hohe Verkaufssumme als Belastung. ...Nachteil Nießbrauch 2: Wertverlust. ...Nachteil Nießbrauch 3: Bindung auf Lebenszeit. ...Nachteil Nießbrauch 4: Verkauf an eine bekannte Person. ...

Nachteil Nießbrauch 5: Statistische Restlebenserwartung.

Bei einem lebenslang vereinbarten Nießbrauch erlischt dieser nicht bei Heimaufnahme. Der pflegebedürftige Berechtigte hat die tatsächlichen Einkünfte aus dem Nießbrauch vielmehr zur Deckung seiner Pflegekosten voll einzusetzen. Das Sozialamt kann die Zahlungsansprüche aus dem Nießbrauch auf sich überleiten.