Люблю уесть.....;-)
помимо отопления и вентиляции также важен теплотехнический расчет при проектировании дома (выбор толщины стен исходя из их теплопроводности).
в фрг куча жилья, где заказчик экономил, буквально на тоненького рассчитывая этот момент.
в итоге, чуть меньше отопления + чуть больше пара в жилище и вуаля- точка росы смещается дальше критической отметки в стене в сторону жилого помещения и плесень там гарантирована.
нынче часть того жилья санируют, утепляя стены снаружи (это запросто тянет 10-20к евро на квартиру, если принято решение собранием), но еще полно того, где жильцы дышут плесенью безо всяких перспектив, тк собственнику наплевать и денег тратить не хочется, а для жильца аренда по старому договору банально дешевле потенциальной новой и люди не могут себе позволить переехать в лучшие условия :(