недвижимость дело хорошее, но ...
Нужно не забывать что деньги инвестированные в ристер ренту в будующем можно будет потратить на покупку недвижимости. Что уже очень большой плюс.
Плюс правительство хотело со следующего года (хотя до сих пор об этом ничего не было слышно, видать отодвинется на годик) хотело улучщить совмещаемость ристер ренте с покупкой недвижимости. По крайней мере под этим предлогом была отменена так наз. Eigenheimzulage.
Насч╦т инфляции: чтобы понять почему и на сколько акции (фонды акций) поднимаются со временем, то нужно усвоить простую истину
Для примера возьму S&P 500
За последнии 50 лет он поднимался в среднем на 8% годовых. Почему ?
3% это инфляция
2-3% это рост экономики
2-3% это премия за риск.
Таким образом мы и получили 3+3+2=8%
Изменится ли в ближайшии 20 лет эта истина ? Нет
Тоесть акционеры будут и дальше иметь покрытие инфляции + заработок на развитии экономики + премию за риск.
А на сколько поднимались цены на недвижимость ? На 2-3%. Ну плюс кварплата тоже росла. Но в общем вс╦ равно меньше чем на 8% в год. Поэтому акции были и будут выгодней недвижимости. Если ещ╦ и учесть что в прошлом году порядка 100.000 объекта были проданы с молотка, т.к. владельцы не могли оплатить кредиты по недвижимости, то стоит задуматься - стоит ли себя подвергать такому риску ?
К тому же с вступлением в силу нового закона Базель-2, думаю через пар лет недвижимости с молотка будет уходить раза в два больше ...