так ты считаеш что миткауф от генотека тоже дороже чем банковский кредит ?
Чтобы ответить на твой вопрос нужно сделать сравнительный анализ генотека и кредита. И тогда все станет видно. Все что я говорил выше, за основу я брал примеры и расчеты которые сделал Туманн. Он сам дал нам все аргументы - мне оставалось только выбрать из "воды" суть.
Хочу заметить, я не отрицаю миткауф как таковой. У него есть свои плюсы и минусы. Это тоже средство приобретения недвижимости (результат - своя квартира). Но только все плюсы миткауфа оплачиваются его дороговизной. Мы живем в капиталистической стране - и тут за все нужно платить.
Спросите любого студента BWL или любого кто слушал курс "Investition und Finanzierung" - при расчете любого фин.проекта в исходных данных стоит кроме всего прочего также "Цель" (i.A. Rendite oder Sicherheit) Так вот я рассматривал миткауф с точки зрения минимизации затрат для достижения цели - покупка квартиры. С этой точки зрения миткауф не выгоден (дорого). Задача Туманна теперь - смоделировать ситуацию с другой целью (напр. миним.риска). С такой точки зрения миткауф может выглядеть привлекательно. В принципе он и пытается это сделать, но я в обсуждении такой ситуации участвовать наверное не буду - т.к. цели у меня другие.