Аренда 675,- евро. Это согласно ставки аренды по митшпигелю
Я так понял, речь про кальт-миту? Буду исходить из этого.
беспроцентная ссуда от компании 100.176,- евро (75%),
Это она на словах беспроцентная. Ведь клиент е╦ вообще не видит. Это, если уж на то пошло, долг клиента компании. Но ведь компания получает с клиента миту, а также имеет залог... Т.е. имеет что-то с него. А это уже своего рода проценты.
А сколько же стоила вам квартира: можно ведь сказать что и ничего
Ну разумеется ничего... Всего-то, 37,5 лет платили 675 евро... В итоге потратили 303.750 евро (что аж на 170 тыс больше стоимости квартиры)... Это, конечно, сущая фигня. Вот тут мы вспоминаем про "беспроцентную" ссуду... Ведь что важно? Важно во сколько нам квартира обошлась в итоге, и отношение этой суммы к е╦ стоимости. Так что сущие пустяки - всего-то в в 2,33 раза заплатили больше... Это, получается, эффективно примерно 6,2% годовых при обычном кредите сроком на 37,5 лет.
Говорить, что это равноценный покупке квартиры в кредит вид приобретения недвижимости, немного некорректно.
Практически равноценно, если рассматривать чисто экономическую сторону - в итоге, квартира обходится намного дороже, чем стоит. Что лишний раз показывает, как невыгодны кредиты и вообще покупки в рассрочку.