дык с кредитом и не залет. просто самому лопухом не надо быть и в этом деле не токи профи просекут что и как. я тоже пол-года нифига в этом не смыслил, пока жена не загорелась вкладами на старость - протащила по куче бераторов, сам почитал понял примерно как это и что работает. возникла куча вопросов, которые этим бераторам задал и получил ответы - еще лучше понял как это работает и всё..
я примеры привел негативные - позитивных тоже есть немало. жена загорелась этим например после того, как ее знакомые купили квартиру в том же леипциге вообще не имея своих денег и взяв кредиты. было это 3 года назад. у них лучше чем у нас - они кредит немного тогда лучше получили чем мы. у них в конце месяца ничего своего не вкладывается, а получаетсю [Überschuss] около 160 евро после получения всяких скидок на налоги и арендной платы и процентов с вкладов в фонды.. так за 3 года у них накопились даже денежки и они недавно купили вторую квартиру. и при этом зарплаты у них в гос. организациях не такие уж и высокие - зато стабильные. просто обдумать всё надо и не торопится, вкладывая деньги в что-то сломя голову.
Когда мы с Мюнхена поехали смотреть нашу будущую квартиру в Леипциг, те на фирме удивились. Сказали что продали уже квартиры с 8 домов за несколько лет и мы тока вторые, кто их действительно захотел сам всё осмотреть. Остальные довольствовались информацией из проспектов. А мне хотелось посмотреть не тока дом и как он будет внутри выглядеть и его расположение на плане города, а пройти по улице - глянуть какие магазины там, посмотреть много ли пустует квартир в соседних домах и в каком они состоянии, как обстановка на соседних улицах и т.д.. И тогда нечего удивлятся, что кто-то пролетает как фанера над парижем, если покупает квартиру даже не смотря где она находится и какой раион.

Да не о заработке речь идет. А просто о вкладах денег, которые если сделанные с умом довольно стабильные и на старости будут подспорьем. Взяв кредит ты просто вынужден его отдавать и получишь затем квартиру за это. А если просто копить, то за все эти годы всегда что-то появится что в данный момен нужнее и денежки имеют свойство быстро разлетатся и за 10 лет 50 000 евриков фиг накопишь. а тут глядишь - банк нажимает и там слегка что-то урезал, там подумал и оказалось не так уж тебе новый компьютер и нужен или какая другая игрушка и выплачивается кредитик потихоньку:-)