что именно чушь? с головой вкладывать надо, а не что попало лишь бы было. несколько лет назад народ накупил квартир когда цинзы были высокие, калькулировали нереальные цены на миту и пролетали - квартиры стояли пустые, а кредиты надо было выплачивать. сейчас зинзы внизу, пока есть возможность использовать гос. помощь и калькулировать так все расходы, чтобы и цена на комнату арендная была такая, что квартира не будет стоять пустая и от нее все остальное и расчитываешь - какой кредит, насколько и на каких условиях.. я тоже знаю несколько человек которые на куче долгов сидят. но - сами дураки. один купил квартиру-аппартамент в каких-то бараках, даже не посмотрев на нее в оснабрюке. думал там универ и студенты всё схавают - просчитался. жить там никто не захотел и квартиру продал хаусфервалътунгу за треть цены. другой купил квартиру развалюху в берлине и тоже пролетел, так как митеры хотели заставить его привести квартиру в порядок и на свои деньги отремонтировать, а он это ну никак не учел - тоже в итоге куча долгов.. если сами человек не может расчитать всё, то можно воспользоватся услугами фирм которые всё это берут на себя, конечно с покупки имея какой-то процент за свои услуги и позже перенимают заботу о доме и митерах..