мы купили квартиру в леипциге. сдается. квартира находилась в доме, фасад и лестничная клетка которого находились под охраной архитектурной и поэтому дается нехилая скидка на налоги - вроде 12 лет в общей сумме. Проценты под кредиты сейчас на очень низком уровне - ниже вряд ли уже будет. Кредиты сейчас выгодно брать - наш брали мы под 3,7% в год. В данный момен с собственного кармана выкладываются в месяц 120 евро, так как другой кредит был взят на текущие расходы по покупке этой квартиры под 7,9%, но кредит маленький через 3-4 года выплатим с зондертильгунг. По расчетам финансовой фирмы, которая всё это курирует без долгов мы должны оказатся через 15 лет и квартира наша.. Конечно это хорошо всё идет, если постоянно там кто-то живет, кто аренду платит. за те месяцы пока там нету жильца самому прийдется из кармана денежки выкладывать, чтобы кредит назад отдавать и это может быть накладно.
то конечно не бизнес по навару денег, но неплохое вложение для денег в зависимости от местоположения квартиры и запасы на старость, когда пенсий не будет или будут мизерными. что-что, а жилье и земля не будут уже дешеветь наверное никогда. атомные войны и т.д. я не беру в расчет.
Так что если банк кредит дает на хороших условиях - то можно и взять квартирку.