Кстати да, тоже удивляет этот момент:)

А что удивительного? Сотрудник банка, который работает с недвижимостью точно так же получает провизион от совершённой сделки (его же нужно как-то мотивировать, иначе он будет просто целыми днями сидеть на окладе и гонять лысого). Ни для покпуателя, ни для банка поэтому нет никакой разницы, является ли "посредник" сотрудником банка или сторонним человеком.
Логика здесь такая же как и с путешествиями. Можно пойти в турбюро и купить путёвку, а можно самому купить билет на самолёт и забронировать ту же гостиницу - но в турбуюро практически всегда будет дешевле, хотя это якобы лишнее звено.

Далее по теме: забудьте про такое выражение как "домашний банк". В домашний банк (кстати что означает домашний? Это куда зарплата приходит? Ой как мило, аж уютом запахло) можно идти только в последнюю очередь. Обратитесь в интерхюп, Др. Кляйн, Чек24 и т.д. Внесений в шуфу они не делают, а банк - практически всегда. Всё что вам нужно - получить от них три-четыре числа: Zinssatz, Zinsbindung, Monatliche Rate, Kreditdauer usw. Выбираете наиболее выгодное предложение и вот тогда можете сходить в домашний банк и попросить их дать вам как родному домашнему клиенту кредит на более выгодных условиях. Если да, то хорошо, если нет, то нет.

Ваша цель - получить кредит на выгодных лично для вас условиях. А кто там получит провизион и какого размера, вас ебать вообще не должно, не забивайте себе этим голову.