покупать квартиру в Калининграде
вы спрашиваете не в том месте. Взвешенного и объективного ответа вы не получите тут, ибо многие здесь живут и уже прониклись до самых стволовых клеток русофобией.
У вашей идеи есть один плюс: низкий порог входа, сейчас ещё можно приобрести квартиру в России, даже в ходовых городах, за вменяемые деньги. Со вводом эскроу счётов и запретов ДДУ, цены на недвижимость обязательно вырастут. Это уже началось во многих городах.
Минус вышей идеи в том, что зарабатывать вы будете рубли, а тратить евро. Хотя, за 2018 год рубль показал хорошую динамику. Но колебания курса могут гешефтсмодель и убить... Так случилось с моим другом, купившим недвижимость в 2013-м...
Я тоже сдаю квартиру в РФ и мне, как и вам есть кому это передоверить. Поэтому у меня все идёт очень хорошо, несмотря даже на то, что аренда в рублях. Летом я ещё покупаю квартиру там же, буду сдавать через букинг, "в короткую"