Просадки сегодня у Vonovia при слабой бирже не было

НПД,
у Vonovia большой Verschuldungsgrad 12,7x.
Кредит низкий и они скупали 4 года квартиры в кредит.
Процент кредита они включили в "миту".

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Может в этот раз 80% взять,а не 100% ?

Im ersten Quartal sanken die Neuvertragsmieten im Bundesschnitt erstmals seit 2005 leicht, wie der Immobilienspezialist F+B am Mittwoch in Hamburg mitteilte. Gemessen am Schlussquartal 2018 fielen demnach die Mieten in neu abgeschlossenen Verträgen um 0,3 Prozent. Selbst in Großstädten habe es Rückgänge gegeben, so das Forschungsinstitut, das Daten für Mietspiegel erstellt sowie Städte und Gemeinden berät.
Gemäß der Daten von F+B sanken die Neuvertragsmieten binnen der drei Monate etwa in München um 1,3 Prozent, in Berlin um 1,7 Prozent und in Hamburg um 0,9 Prozent. Die deutlichsten Rückgänge gab es demnach in Frankfurt mit 2,4 Prozent. In Stuttgart (plus 1 Prozent) und Köln (plus 1,3 Prozent) kletterten die Neuvertragsmieten weiter.
Unterdessen laufen die Kaufpreise den Mieten weiter davon. Eigentumswohnungen verteuerten sich bundesweit im ersten Quartal um 2,1 Prozent gemessen am Schlussquartal 2018. Binnen Jahresfrist legten sie laut F+B kräftig um 6,2 Prozent zu. Grundlage für den Wohnindex sind Angebotsdaten von knapp 30 Millionen Objekten in Deutschland, die etwa um Abschläge beim Kauf bereinigt werden.

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