Недвижимость требует большого вложения времени и сил. Достаточно поиметь опыт строительства/покупки собственного нового дома. Конечно, за последние десять лет недвижимость в зависимости от региона/города выросла в цене до 40% и более процентов. Покупка недвижимости для себя вполне обоснована. Можно инвестировать все имеющиеся деньги в свою собственную недвижимость по максимуму совместив приятное с полезным. Но бизнес связанный со сдачей недвижимости в наем в Германии это весьма беспокойный бизнес требующий постоянного контроля объекта и связан с непредсказуемостью поведения митера.

Если говорить о 5% от вложения в акции, то здесь даже не нужно отрывать задницу от стула, достаточно иметь счет в банке. Тем более, что ТС говорит лишь о дивидендах. На рынке есть компании и с большим процентом по дивидендам. Тут на форуме давли уже ссылку на ресурс NILS GAJOWIY

Omega Healthcare Investors Aktie 9,03

Medical Properties Trust Aktie 7,27%

Tanger Factory Outlet Centers Aktie 6,21%

С другой стороны, если вникнуть поглубже, то и при удачной покупке акций годовая прибыль может быть более 20% без учета дивидендов.

Единственное, что заниматься со всей этой возней имеет смысл как и в случае инвестиций в недвижимость при наличии нескольких сотен тысяч.