свернул расчёты в трубочку, хотел уже засунуть куда ты советуешь, да сомнения меня взяли. в порядке ли у тебя, витюша, с головой?
20% говоришь, витя? 20% это хорошо, это правильно.
я сейчас за квартиру плачу 500 евр. kalt. значит ты мне, витёк, можешь сделать кредит на 200.000 на 25 лет с месячной выплатой 600 евр.? присылай бумаги, подпишу не глядя.
при таких выплатах меня даже не остановит, что небенкостен в 2 раза мин. возрастут, что страховка нужна на дом, что налог надо будет платить на участок. не говоря уж о приятных расходах: цветочки-кустики посадить, газонокосилку прикупить, тарелку на крышу поставить, песочницу и качели для спиногрызов, и проч., проч., проч.
если же от твоего бреда отвлечься, то получается, что реальная сумма выплат колеблется в районе 1250 евр. кредит. плюс 200-400 дополнительных расходов, к-ых в снимаемой квартире не было.
знаешь ты, математик хренов, почему большинство домов, купленных в кредит, продаются через 8 лет через zwangsversteigerung? да нет, откуда тебе. тебя "через 8 лет" не интересует. главное - сегодня новый договор лопуху всучить, провизион в кармане - плевал я на вас с высокой колокольни.
человек, зарабатывающий 4000 марок и выплачивающий 2500 за дом имеет на семью из 4-х человек с неработающей женой и двумя малыми детьми 1500 марок в месяц - меньше социала. при этом расходов у него значительно больше, чем у социальщика. и по-чёрному подработать не может, потому-что и так уже по 12 часов в день, вместе с дорогой, пашет. но всё-равно берёт кредит, ведь первые 8 лет ему по 8 тыс. в год государство отдаёт, да ещё и налоги списывает. а через 8 лет, думает он, дети подрастут, жена на работу пойдёт, подкопим немного - авось...
а оказалось, что через 8 лет дети и правда подросли, но расходов на них стало не меньше, а больше. а жена и рада бы работать, да вот опять кризис в германии(или всё ещё?). а подкопить тоже не очень получилось - машину надо было поменять, в отпуск хотелось...
я повторюсь, (это не для тебя, витя, расслабься. для тебя повторять смысла нет - ты нормального языка ен понимаешь) - это не пессимизм. это случаи из жизни. даже если "1 из 1000" - с каждым может случиться. и каждому должно быть это ясно, когда он решение принимает. только не верьте таким, которые вам "кредит на дом максимум на 600 Euro" обещают. потеряете всё.
Мы рождены, чтоб сказку сделать пылью!
Сын лейтенанта Шмидта