Login
Riester Rente...или как обеспечить старость?
3744 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Altwad...... прохожий
in Antwort StockHamster 18.09.12 15:42
В ответ на:
Квартиру я эту смотрел неделю назад.
Heizkosten составляют 60 евро в месяц, Grundsteuer 12, итого Nebenkosten 209+60+12=281 евро, а не 450-500 Квартира ушла за 170, маклерские удалось сбить с 6% до 4% .
Итого с читаем всю сумму: 170 штук + 1,5% Notarkosten + 3,5% Grunderwerbsteuer + 4% Makler = 185,3 тыс, сюда считаем Grundbucheintag примерно 600 евро, округляем до 186
Теперь грубый прикид рентабельности. Вся сумма оплачивается налом, кредит не берется. Квартплата составляет в этом доме 750 кальт, с учетом 1% Mietsteigerung в год, но без учета повышения стоимости самой квартиры в ближайшие 20 лет, имеем 3,5% в год.
Все ясно? Или запутались?
Квартиру я эту смотрел неделю назад.
Heizkosten составляют 60 евро в месяц, Grundsteuer 12, итого Nebenkosten 209+60+12=281 евро, а не 450-500 Квартира ушла за 170, маклерские удалось сбить с 6% до 4% .
Итого с читаем всю сумму: 170 штук + 1,5% Notarkosten + 3,5% Grunderwerbsteuer + 4% Makler = 185,3 тыс, сюда считаем Grundbucheintag примерно 600 евро, округляем до 186
Теперь грубый прикид рентабельности. Вся сумма оплачивается налом, кредит не берется. Квартплата составляет в этом доме 750 кальт, с учетом 1% Mietsteigerung в год, но без учета повышения стоимости самой квартиры в ближайшие 20 лет, имеем 3,5% в год.
Все ясно? Или запутались?
750 кальт
в Лангёнсе Там максимум три сотни кальт будет, есле не хотите что бы она пустая стояла
Но вы читать даже не умеете, я вам сразуже написал что хорошо будет есле эта квартира будет сдаваться за 450-500 варм, что вы прочитали мне непонятно
за 750 калт там в округе 30 км нету, дешевле есть
http://www.immobilienscout24.de/64380099?ftc=5094&_s_cclid=1347976764 вот такого там в каждом доме по две штуке
Убытки и большой гемор ты с этого будешь иметь, лучше уж тады ристер ренту, гемора меньше, надежд больше