Вход на сайт
Riester Rente...или как обеспечить старость?
3744 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
StockHamster знакомое лицо
в ответ Altwad...... 18.09.12 15:04
В ответ на:
Нечего там считаь, так же как в ристер ренте нечего
Нечего там считаь, так же как в ристер ренте нечего
Хе-хе, я так и знал! Трусишка!
Квартиру я эту смотрел неделю назад.
Heizkosten составляют 60 евро в месяц, Grundsteuer 12, итого Nebenkosten 209+60+12=281 евро, а не 450-500
Квартира ушла за 170, маклерские удалось сбить с 6% до 4% . Итого с читаем всю сумму: 170 штук + 1,5% Notarkosten + 3,5% Grunderwerbsteuer + 4% Makler = 185,3 тыс, сюда считаем Grundbucheintag примерно 600 евро, округляем до 186
Теперь грубый прикид рентабельности. Вся сумма оплачивается налом, кредит не берется. Квартплата составляет в этом доме 750 кальт, с учетом 1% Mietsteigerung в год, но без учета повышения стоимости самой квартиры в ближайшие 20 лет, имеем 3,5% в год.
Все ясно? Или запутались?
