И что имеется в виду, когда вы говорите, не "помесячная оплата", а сумма кредита и проценты? Разве это не одно и то же?
Вообще-то долго обьяснять, я попробую вкратце...
Это не одно и то же, поскольку месячная оплата зависит от суммы иппотеки и процента Tilgung, как правило, бер╦тся не одна иппотека, а несколько, например три по десять лет или две на пятнадцать. Поэтому при второй иппотеке месячная оплата может быть меньше, чм в первой (в разных банках существуют разные модели).
А можно у вас поинтересоваться, почему вы к кредитам страховой компании относитесь осторожно?
Потому что в банке вс╦ просто: бер╦те иппотеки под залог недвижимости (собственно, иппотека и есть кредит под недвижимость ), если Вы не в состоянии выплачивать иппотеку, недвижимость продается, (банк Вам даже в этом помогает) Вы получаете остаток после расчета с банком.
А что происходит в случае страховой компании ? Tilgung нет, вместо этого Kapitallebensversicherung. Оно Вам надо ? Прозенты по кредиту Вы платите скорее всего такие же, как и в банке, или вс╦-таки гораздо меньше ?
И что происходит со страховыми взносами, если Вы потеряли работу и не можете больше выплачиватькредит ?
Так что считайте, что дешевле. IMHO со страховой компанией игра стоит свеч только если общая сумма кредита с прозентами + общая сумма страховых взносов на Kapitallebensversicherung меньше, чем общая сумма выплат по иппотекам.