Вход на сайт
Квартиру для себя или на сдачу?
534 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Seminar 09.01.04 01:03
Lab den, Александр!
Обойтись без собственного капитала при покупке недвижимости можно, но это скорее в порядке исключения, чем правило. Слишком много условий, слишком много ограничений. Проценты будут выше, возможностей для маневра - меньше.
Поставьте себя на место кредитора. Ваш заемщик, к примеру, 10 лет живет и работает в Германии и не накопил никакого собственного капитала. Почему? Пропивает, проигрывает? Все тратит на себя? У него долги? Просто привык себе ни в чем не отказывать? Тогда где гарантия, что он будет регулярно и вовремя выплачивать кредит? Поэтому банки неохотно кредитуют таких клиентов. Хотя я не спорю, это возможно.
Обойтись без собственного капитала при покупке недвижимости можно, но это скорее в порядке исключения, чем правило. Слишком много условий, слишком много ограничений. Проценты будут выше, возможностей для маневра - меньше.
Поставьте себя на место кредитора. Ваш заемщик, к примеру, 10 лет живет и работает в Германии и не накопил никакого собственного капитала. Почему? Пропивает, проигрывает? Все тратит на себя? У него долги? Просто привык себе ни в чем не отказывать? Тогда где гарантия, что он будет регулярно и вовремя выплачивать кредит? Поэтому банки неохотно кредитуют таких клиентов. Хотя я не спорю, это возможно.
Früher an Später denken!