-------что если покупаешь квартиру с намерением её сдавать, то получить кредит гораздо проще, чем если бы собирался в ней жить сам.
так бывает, например, если там уже живет кто-то, т.е. покупается квартира с жильцами. и то много НО, банк смотрит и сумму миеты и как долго уже живет и т.п.(все миетфертраги).
при этом не все банки финансируют многоквартирные дома или квартиры в многоквартирных домах.....
не забывайте при этом, что сказка про то, что вам будут платить миету по гроб жизни - ГЛУБОКОЕ заблуждение. закон очень сильно защищает миетера, если у него нет работы, то его выгнать за неуплату - почти невозможно и т.п. или потом "выбить" с него долги... зато это убытки можно списывать с налогов(если вы конечно платите и много)...
зато и в цене растут квартиры прилично. в районе Вупперталя за 7 лет почти в два раза вырасли в цене(если в "удачном районе" конечно купить), но при этом очень много пустых стоит. предложений больше-чем спрос.
все очень индивидуально. если найдете квартиру, пишите -звоните, посчитаем.