Вход на сайт
Объясните выплаты при покупке дома в кредит
697 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ vladimir74_0 08.03.08 11:21
В ответ на:
Вот что не ясно еще.
Да,я имею 37 лет*12 мес=
444 месяца по 750 евро.
Если я закладываю в договоре эти Зондертильтунг,н-р,до 10-15 % и мне удается,дай Бог,раньше погасить кредит(ну,в течение 10 лет),то схема какая?Я все равно должен заплатить 444 раза по 750 евро,даже за более короткий промежуток времени,или более скорая выплата даст мне возможность уменьшить проценты в общем и как это можно посчитать???
На что вообще еще обратить внимание?
Вот что не ясно еще.
Да,я имею 37 лет*12 мес=
444 месяца по 750 евро.
Если я закладываю в договоре эти Зондертильтунг,н-р,до 10-15 % и мне удается,дай Бог,раньше погасить кредит(ну,в течение 10 лет),то схема какая?Я все равно должен заплатить 444 раза по 750 евро,даже за более короткий промежуток времени,или более скорая выплата даст мне возможность уменьшить проценты в общем и как это можно посчитать???
На что вообще еще обратить внимание?
спасибо за поздравление.
напр. в исходном положении у вас 1% Tilgung + 4,75% Nom.Zins = 5,75% от 163000 ┬ = 9372,5 ┬/год = 781,04┬/мес.
каждый месяц Tilgung пересчитывается по оставшемуся долгу, поэтому при одинаковой Rate (781,04┬) соотношение Zins und Tilgung постоянно меняется, доля Tilgung поднимается, а доля Zins убавляется. от этого зависит как долго ваша Kreditlaufzeit, когда вс╦ выплатится.
если вы хотите 10% Tilgung + 4,75% Zins = 14,75% от 163000┬ =24042,5┬/год = 2003,54┬/мес.
как долго эта история будет длиться, вам нужно online посчитать (Kreditrechner usw.), потому что по спец. формулам.