Те Zinsen, которые Вы будете выплачивать за пользование кредитом, это тоже выкинутые на ветер деньги плюс огромный риск. Покупать Immobilie целесообразно если ожидается повышение цен (что на сегоднешний день маловероятно из за Immobilienkrise в Америке, снижения темпа роста экономики и демографических изменений), или же банковские Zinsen ниже чем Miete. Никто не знает, как отразится Immobilienkrise в Америке на цены на жиль╦ в Германии. Вполне возможно что нечто подобное случится и здесь в 2012-2013 годах, когда подойд╦т время выплаты долгов для тех, кто купили дома в 2002-2003 годах при рекордно низких процентных ставках и выплачивали только Zinsen, не погашая долг. Даже если Zinsen останутся на сегодняшнем уровнем, около 5%, многие будут не в состоянии их выплачивать.
По поводу Bausparvertraga, его выгодно делать только в том случае, если Arbeitgeber платит Vermögenswirksame Leistungen или хотя бы их часть.