Иногда бывает из за бури сверху на крыше появляются щели в черепице и начинает подтекать в стенку, но чтобы это определить там нужно вызывать специалистов у которых есть приборы по измерению влажности стены изнутри, там берут забуры небольшие, но вам придется для этого в согласии с арендодателем демонтировать заднюю плеснявую стенку шкафа, что бы был доступ к стене, хотя судя по состоянию этой задней стенки я бы уже всязался с орендодателем и отвинтил эту стенку, потом когда оживите стену, прикрепите туда другую заднюю стенку. Тоесть первым делом фермитер должен сделать именно эту експертизу , ведь если подтекает с крыши вниз а он на первом этаже, то через месяца два будет у него, а он потом выставит счет вашей страховке, что вы сразу его не предупредили. Я бы писал письменное обращение с фото и копию оставил бы себе, а само обращение можно и в руки уже отдать при встрече, главное чтобы он знал что у вас второй екземпляр.