Нет универсального средства. Единственное что тебе надо сделать, так это физически уничтожить шпоры. Самое простое средство: Спирт. Побрызгать, он все убивает. Не забыть залезть в щели и в поры, сбить верхний слой шпаклевки и выкинуть.
Есть специальные средсва против плесени, более "едкие". Тебе нужно понять, что это химия, и здоровья это вам не прибавит.
Средство действует ровно столько, сколько оно "ядовито". Другими словами: 3 минуты, 1 день, или 1 неделю. Более длительного средства не бывает.
Вам нужно устранять причину плесени: Wärmebrucke.

Обратиться надо, и обязательно. Но не для того, что бы помогли, а что бы зафиксировать факт плесени и что бы на вас не повесили вину за нее.
Вентилировать по закону надо 3..4 раза в день. Для того, что бы плесени не было, надо вентилировать 12-16 раз в день, при отсутвии вытяжной вентиляции. Это не реально.
Надо привыкнуть к тому, что вам вешают лапшу на уши: Надо больше, надо больше. Ваша позиция: Да, надо, но вы уже вентилируете столько, сколько макс положено по закону, и если он считает что надо больше , значит он принает Baumangeln. Пусть назовет цифры.