Я всегда говорю, что не бывает плохого времени для покупки недвижимости. Во все генерации люди считали, что дорого платят, а в итоге плюс был.

Ты ещё в кризисы не попадал.

В Германии люди платят пол жизни за дом,а он потом может копейки стоить.

Как сейчас помню: распад СССР, массовая миграция.

Квартира трёшка 80 м.кв менялась на видак,двухэтажный коттедж 200 кв.м - 10.000$.

Чтоб тебе был понятен Preisverfall; на строительство этого коттеджа брался в конце 80- х кредит 50.000 советских рублей,а зарплата тогда была от 150 до 350 рублей в месяц.

Ты опять не понял суть, но смешиваешь доллары с советскими рублями.

Те, кто брал кредит на этот коттедж в рублях, смогли сохранить какие-то деньги и во время кризиса. Плюс жили в своём. Мне известно, что в СССР не было понятия Miete, но мы же не в СССР.

А для Германии действует: купил недвижимость с хорошем месте, имеешь либо отсутствие миты для себя или пассивный доход со сдачи. Плюс недвижимость имеет свойство расти в цене с рынком и экономикой => инфляция не страшна.

Ну а людям жить надо где-то всегда.

И это независимо от того, когда покупаешь. Дорого всегда будет, но на длинное время это всё же себя оправдывает и колебания рынка можно пережить.