Давай посчитаем по условиям задачи, когда берётся машина за 45 к€:

- начальный взнос 1 к€

- ставка кредита 6%. Это уже 220,- в месяц.

- далее выплата самого кредита. Допустим, что из 44 к€ надо за 5 лет половину выплатить, чтобы за следующие 5 лет вторую половину можно было тоже выплатить. Итого 22 к€ за 5 лет: это по 367,- в месяц.

- складываем 367,- и 220,- => 587,- в месяц.

Ок, вторые 5 лет сумма будет чуть меньше: "всего" 477,- в месяц. Это для выдачи кредита роли не играет.

Как такое оплачивать с зарплатой в 2000,- брутто (1,6-1,7 к€ нетто) ? Это же было условием задачи.

Какой банк даст кредит при таком раскладе?

Несерьёзно это.

Вот и получается, что спрос на недвигу может быть поддержан лишь оплатой государством (социалом) съёмного жилья всяким нищебродам. Сами люди купить себе честно жильё в большинстве уже не могут. Если прекратить оплачивать всем съёмное жильё по нормам, которые им явно недоступны финансово, то спрос на недвигу резко упадёт. Освободится куча достаточно больших квартир. А станет выгодно строить человейники со студиями по 20-30 кв .м., как в России. Ну или делить уже построенные большие хаты на несколько, по типу коммуналок. И кто до такого довёл?