можно вас поздравить - темпы развития калхоза впечатляющие, спрос начал превышать предложения отсюда и цена ....

в чем проблема ?

Какое развитие? Понатолкали миллионы беженцев, которым раздали (за него платит государство) всё свободное жильё, вот цены и попёрли. Т.е. нерыночным способом вздули цены. А сверху ещё и короной с войной и надорванной экономикой пригладилось. Так что в билжайшее время, если цены вниз не пойдут (а с чего бы им идти, если свободного жилья нет?), подавляющая часть перейдёт на съём, успешные смогут позволить себе либо квартирку в среднем городке, либо скромный домик на отшибе, и лишь самые успешные - домик в среднем городке или близко к нему. Всех работяг загонят в тесные многовартирники, причём не в своё жильё, а в съёмное. Ну или загонять себя в ипотеку до пенсии на эту тесную хатку. Прямо как в России, где народ убивается за студию или (предел мечтаний) двушку в высотке с вот таким двором.