Начнём с конца , от противного, как бы выразились люди образованные, к коим тебя причислить даже с большой натяжкой невозможно, обоснование, коими в твоих виршах и не пахнет, не заставит долго ждать. Штихьворт хайст- результативность. Она у тебя не то что хромает, отсутствует как класс.

Ты пропустил в своём повествоании массу тонкостей без которых та система работать не будет, что б в этом понимать, надо хоть немного соображать в технике, ну элементарно, а у тебя и это отсутствует, но, по порядку.

Нет в совковых подвалах свободных комнат, просто нет, а уж куда можно зафигачить теплообменник так подавно, читай с подключениями и т.д.. Туда нужен насос, да не просто, а , умножаем 3 на 5, высоту этажа на их количество , и получаем 15, плюс давление на верхнем.

90-ые, хрен ты штрома получишь , хотя я уже здесь был, но связь-то не терял.

Ну и тепло, оно ж от энергоносителя зависит, в Казахстане от угля, и вот его стало уходить больше, да заметно, никто там воду экономить не станет.

Далее продолжать и смысла нет, ты пустобрёх, и эт не хамство, констатация факта, как бы выразились вышеупомянутые граждане.