Другие жилцы на контура дома- то включат до переключат,хoудя на работу давлние в трубах изменяется, поэтому и поступление горяч. воды на контур батарей вашей квартиры тоже меняестя пропоционалъно в/у переключениям и перепадам давления водяного столба в системе.

Элечка живет на первом этаже и давление у нее должно быть максимальным.

Централизованная система отопления замкнутая, теплоноситель постоянно циркулирует по всему контуру от котельной до потребителя без потерь расхода и, как следствие, давления (в отличие от системы водоснабжения). И давление в ней не должно особо зависеть от того, кто как и что регулирует внутри своей квартиры, т.е. на отводящих от стояков трубопроводах. Если и есть потери давления по длине труб на ответвлениях в квартиры, в радиаторах и на арматуре, то они несущественны и нормальная система как раз таки должна быть рассчитана на обеспечение теплом всего дома при условии, что все радиаторы работают и теплоноситель идет по максимально длинному контуру через все радиаторы.

Так что если трубы то горячие, то холодные, то это либо следствие того, что кто-то у себя в квартире "наколхозил" при подключении радиаторов и установил перекрывающий вентиль на контуре, не обеспечив байпас, что препятствует нормальной циркуляции теплоносителя по контуру через котельную и он успевает остыть пока вентиль закрыт и движения теплоносителя нет, либо дело в воздушных пробках, которые тоже препятствуют циркуляции. И здесь как раз таки вызов техникера должен помочь в решении проблемы.

Либо температура теплоносителя в котельной изменяется в течении дня. Не удивлюсь, если экономные немцы не считают нужным поддерживать достаточную температуру днем, когда все по их мнению должны быть на работе. И этот вариант мне представляется наиболее вероятным, т.к. дом у Элечки небольшой, два этажа, два подъезда и соседи почти всегда дома.