Собственный капитал при въезде в Германию
Ну, те же 10% запросто можно иметь со сдачи в аренду недвижимости,
Сдача недвижимости в наем - или рента, бизнесом никак не является.
Подводный камень этого направления, так скажем - постоянство арендаторов.
Что в России, что в Германии.
Уйдут арендаторы - останутся обязательные платежи и налоги.
Вместо прибыли - сплошной минус. Очень рискованно. Но многие держаться за такое занятие - тут вопросов нет.
Еще минус такого занятия - постоянный контроль. Начиная от всевозможных проверок и заканчивая обычным мелким ремонтом - там труба прохудилась, тут проводка....
Счетчики менять, платить каждому поставщику (если коммерческая недвижимость) и прочие головняки. Охрана опять же.
Знаем - проходили. Я поездил ночью на ложные срабатывания - спасибо... Если жить за бугром - нужно будет ДЛ оставлять следить.
Про арендаторов ваще молчу - всякие бывают. В
Германии тоже всякие бывают. Можно так вляпаться ...........