не знаю, под каким Мюнхеном, точнее сказать в ск км от него вы нашли такой дом. К примеру даже в Дрездене есть район миллионеров, где домишки ну очень недешевые. По поводу косметического ремонта.. С 2016 года вступил в силу закон о энергопотреблении и сбережении. Они хотят до 2025 года перевести все дома на 0 потребление электроэнергии для обогрева, т.е.чтобы дом сам себя обогревал.Там также поменялись условия продажи домов без соответствующих паспортов по энергопотреблению. Так что поинтересуйтесь перед покупкой,есть ли такой паспорт, а то потом может вам его санация еще в несколько десятков сотен тыс выльется.В Дрездене есть организация Drewag .Из нее дядечки с фотоаппаратами ходят и фотографируют дома, а там показано красным цветом, где происходит утечка тепла.

У меня есть знакомые немцы, у которых тирпраксис в Дрездене. Они хотели его немного переделать, дабы на втором этаже поселить своих престарелых родителей. маленькое такое зданьице.Они сказали,что им ооччеенньь "повезло", потому что после обследования дома соотвт.органом, пришли к заключению, что балки в их крыше (т.е.как и сама крыша) относятся к 16му веку и им запретили кардинальную перестройку.Так что надо знать все нюансы, вкладывая четверть млн евриков.