русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Deutsche Aussiedler

Переоформление недвижимости

22.05.16 13:30
Re: Переоформление недвижимости
 
vetam местный житель
in Antwort Tiric 22.05.16 12:00
Что посоветуете в этой ситуации? Как я понимаю самый лучший вариант в этой ситуации переоформить квартиру на родственников.

Все зависит от стоимости дома или квартиры, семейного и финансового положения.

Подавая заявление на пособие, приложить справки, кому что принадлежит, сколько стоит, возможно, объяснение, почему нельзя продать и жить на эти деньги в Германии (долевая, наследная собственность, финансовый кризис, нотариально закрепленное право на бессрочное, безвозмездное? проживание детей, бывшего мужа, престарелых родителей и т.д.). Ориентируйтесь на законодательство своей страны. В Германии получатели пособия могут иметь дома/квартиры в собственности и даже покупать их, будучи на пособии (конечно, не виллу на лазурном берегу, а для собственного скромного проживания).

Далее, справки-оценки, сколько вы получали бы (или получаете), если бы сдавали эту квартиру/дом

Взрослые дети, остаюшиеся в квартире, свое жилье должны оплачивать сами, даже если оно принадлежит родителям. Привезти на всякий выписки с текущих счетов и сберегательных

На эту сумму дохода от сдачи или продажи просто уменьшат пособие, учитывая доход с арендой платы или будет рассчитано сколько времени, учитывая (в том числе и фиктивную) прибыль от продажи вы не являеетесь нуждающимся в пособии. Или раскидают эту прибыль на несколько лет и назначат пособие, поскольку очевидно, что без языка в течение ближайших 3 лет рассчитывать на ваше трудоустройство - утопия.

Вариантов масса и все зависит от конкретного случая.

Главный принцип - никакого пособия быть не может, если человек сам создал ситуацию обеднения - зависимости от социального пособия - т.е. продажа, дарение, переоформление имущества в течение 10 лет перед подачей заявления на пособие.

Не сообщение об имуществе и доходах является нарушением и карается. Рано или поздно всплывет - планируется обмен данными между финансовыми ведомствами России и Германии.

Самый оптимальный вариант- сдать (в том числе и детем - родителям) и привезти нотариально заверенный договор аренды.

Тысячи ваших предшественников ничего не сообщали и нигде всплыло. Но рано или поздно, все тайное становится явным, рассчитывать на то, что никто не узнает? Сомнительная перспектива

Когда все-таки узнают - мало не покажется.

Ну и разумеется ни в коем случае не говорить, оставил квартиру, чтоб назад вернуться.

 

Sprung zu