ДЦ- это джобцентр как ответили выше, именно он будет платить вам пособие и оплачивать квартиру. Приехав в хайм вы пойдете в ДЦ и возьмете у них Антраг. Заполните его, предоставите документы, какие они от вас потребуют, и возьмете соц. нормы на вашу семью. В разных землях и даже районах они разные.

То есть на 3 человек, например, будет написано, что площадь квартиры не более 75 метров. Кальт ( то есть сама арендная плата) 400 евро + варм ( то есть вода, отопление, мусор) еще 180 евро. Именно под эти нормы и будете искать квартиру, найдете дешевле - можно, найдете с более высокой кальт и меньшей варм ( впишитесь в итоге в 580- можно). Иногда можно и чуть превысить, на 10 евро например, такую квартиру тоже ДЦ одобрит. Когда квартиру найдете, принесете в ДЦ договор аренды, там все статьи будут расписаны, сколько кальт, сколько вода и проч. ДЦ поставит штампик, одобрямс значит. Потом подпишите договор аренды.

Соц жилье ничем от не соц. не отличается, под соц. нормы просто должно подходить. В некоторых городах есть специальное муниципальное социальное жилье, дешевое. Иногда и его можно снять, но обычно на такое жилье очередь на 2-3 года из местных малообеспеченных. Но бывает и свободные квартиры есть, тогда можно снять у города.