Как Вам уже сказали АБ не имеет срока действия. Это вовсе не вызов - типа вызова на шенгенскую визу, а документ подтверждающий Ваше соотвествие нормам закона о поздних переселенцев на самостоятельное переселение. Т.е. Вы можете либо соотвествовать или не соотвествовать этим требованиям, а само соотвествие - сроками не ограничено...
Другое дело, что сможете ли Вы доказать это самое соответвсие в ходе процедуры рассмотрения Вашего заявления (антрага). Думаю основные требования Вы знаете?
1. Это наличие документального подтверждения Вашей немецкой национальности - т.е. запись в графе национальность в советском паспорте. Если советского паспорта не было - будет уже несколько проблематично. Тут много про это пишется - поищите.
2. Наличие у Вас знаний немецкого языка как родного, которые нужно будет показать на языковом тесте в консульстве/посольстве Германии и убедить экзаменатора, что заниня языка Вами получены от Ваших родителей/бабушек/дедушек - поэтому желательны примеры диалекта Ваших бабушек/дедушек. Примеры шпрахтестов здесь также присутсвуют.
Вся процедура с момента подачи антрага до получения АБ займет у Вас если все без проблем сейчас ок. 1,5-2 года (конкретные сроки смотрите в примерах на этом сайте). А вот уже после получения АБ все зависит от Вас. Конечно продавать жилье от Вас никто не требует, просто если не будет штампа о выезде на ПМЖ (а для этого нужнго выписаться), могут быть определенные трудности при общении с российским консульством. С работой это уже наскольок Вы собираетесь в Германию. Максимум после выезда в Германию Вам понадобится ок. 3-4 месяцев для оформления гражданства. Мы например приехали в Германию в марте, немецкие аусвайсы получили в июле, попав на период отпусков в штандесамте и ратхаусе - тогда шпетаусзидлербешайнигунги, на основании которых выдают аусвайсы, давали в городе, теперь их выдают центарлизовано через Фридланд, поэтому должно быть быстрее.
После этого - получив немецкие аусвайсы и оформив киндерпассы на детей, можете уже и в Россию возвращаться, если такая необходимость.