Я слышал, что правила регистрации изменились. Если раньше просто показывали wohnungsamt-у untermietvertrag, то сейчас wohnungsamt будет связываться с реальным владельцем квартиры (в том числе и с "квартирными" компаниями) и проверять, действительно ли там живёт этот человек. Это так?

не так, при прописке нужнио принести подтверждение владельца жилья или главного митера, что такой то действительно проживает в квартире, за обман в этом документе штраф для выдавшего его до 50 000€

Ведь как все получилось, приехал человек в Германию, а квартиру найти на испытательном сроке было нереально. Ему решил помочь коллега по работе, и предоставил комнату в аренду по untermietvertrag-у и человек прописался там. Потом человек нашёл другую квартиру, но прописаться там невозможно из-за см. выше. И оставил все как есть.

для прописки не нужен untermietvertrag. И если человек законно проживает по определенному адресу, то предоставивший жильё обязан это указать.

Еще такой вопрос (на самом деле это главный вопрос), если человек проживает "нелегалом", то, например, ему и полицию не стоит вызывать по этому адресу? Например, по причине угроз от соседей...

в этом случае ему светит штраф 5000€ а хозяину жилья 50000€