1) Небольшая арендная плата.

Не Мюнхен (это очевидно), не Висбаден, да и еще добрая половина городов в Вашем списке тоже "не".

4) Город не должен представлять собой "горки" вверх-вниз.

Опять-таки не Висбаден, во многих районах города есть весьма крутые улицы.

В относительно "ровном и гладком" Ульме тоже есть весьма крутые горки. Однажды зимой пришлось пыхтеть пешком наверх к университету, что-то совсем не понравилось.

В Вюрцбурге в некоторых местах тоже есть довольно крутые холмы, но есть и достаточно "ровных гладких" улиц.

5) Если это небольшой город, он не должен иметь большую сирийскую или турецкую общину...

Такие города, наверно, больше на востоке страны. На западе какие-то общины есть везде.

ОЧЕНЬ уж разные города в списке. Как можно сравнивать Берлин и Шварценбрук?

Обычно едут туда, где есть работа, остальное вторично.

По горкам, если тяжело пешком, ездят на машине или E-Bike (если подъем не очень крутой).

Приличный воздух, как мне кажется, есть в любом зеленом районе любого из перечисленных городов, ну и в болижайших пригородах, конечно.

Школ достаточно в любых крупных городах. Детские площадки могут быть в изобилии в одном районе и в минимальном количестве в другом районе одного и того же города.