Смотрел на том же иммоскауте. Все как вы пишите, но... У них там калькулятор для финанцирунга, если ему верить, то, как пример, за квартиру в 659.000 € (4 Zimmer, 96,4 m²) выходит: Monatsrate - 2.011 €, Tilgungsrate - 2%, Sollzinsbindung - 1,88%, 40 Jahre. Т.е. ежемесячный платеж - это та же кальтмита. Вопрос только в том, согласится ли банк... Ну и Eigenkapital я указал 11% - 70к.

Я не говорю что это разумное решение, впрягаться в это все дело, просто тут выше сказали что купить невозможно, и я хотел понять почему. Если для банка доход недостаточный это одно, если же с точки зрения дохода семьи этого мало, то ведь все равно прийдется отдать эти 2.000 вермитеру.

У нас была такая же ситуация. Мы искали год 4х комнатную квартиру в 2016 и все было от 1200 кальт, потом начали искать, чтоб купить и нашли очень классную квартиру возле парка за 310 т. 110 кв.м. Моему сожителю дали кредит, хотя он один содержит семью, но ему пришлось сразу отдать 150 т. В месяц надо только 600 евро платить, плюс 260 хаусгельд.

Я уверена так дёшево мы не сможем во Франкфурте жить нигде.

Хотя я ненавижу кредиты, но все равно вижу только плюсы покупать, а не снимать. Например, нашим многим знакомым с этого года подняли миту и они ничего не могут сделать, а нам за два года понизили платеж банку на 49 евро.

Еще стоимость жилья во Франкфурте растёт. Наши соседи под нами такую же квартиру в 2018 уже на 105 т. дороже продали, разница между нашими квартирами только то, что у них паркет лежит по 130 евро кв. м. и во втором санузле установлена душевая кабина.

Но Вы сначало поснимайте пару лет в Мюнхене, чтобы с районами и ценами разобраться, прежде чем покупать. ВО Франкфурте есть такие "клоаки", что страшно становиться....

Хотя работыздесь завались и в пешей доступности, но 75 % населения мигранты. Для ИТ предложений на 10 т. брутто много в пешей доступности, садики бесплатные (до 5 часов в день), даже если зарабатывать больше 100т. в год!

Но ребёнок принёс на прошлой неделе вшей из садика и там ещё многие чешутся, поэтому лучше бы садик был платный, но без вшей.(((