только при teilungsverfahren не забывать, что адвокат и суд -примерно 10% от актуальной стоимости дома стоить будут и банк еще vorfälligkeitszinsen захочет. И останутся на руки в лучшем случае все те же 25 тыщь или вобще ничего. А нервов помотается. Лучше мирно договариваться, прибыли больше будет. Ну или пусть дамочка миту платит, только тогда и кредит банку мужчина должен будет дальше платить. Т.е. опять прибыли не очень много или 0.

Даже если дамочка ему добровольно 25 тыщь отдаст, ему надо, чтоб его банк с кредитов выпустил. Иначе, мадам через полгода платить за дом перестанет и банк ко второму участнику кредитов прийдет. Ну и про gurunderwerbsteuer не забываем и нотариуса, если все на дамочку переписывается. Но это уже и проблемы дамочки.

Мужчине надо хорошо проконсультироваться в первую очередь с банком -выпустит ли банк его с кредитов. Посчитать, сколько вся песня стоить и мадам ситуацию на цифрах обрисовать. наверняка не очень розово получиться.