Радуйтесь, что парень нашёл учёбу и хочет учиться. Ему сейчас 18. +3 года учёбы и он будет самостоятельным (финансово). Заключите договор на 3 года (до конца учёбы) и договоритесь с Vermieter-ом, что-бы он Вам сразу сообщал о неоплате, а не через 3-4 месяца. С сыном можно договориться, что Вы ему будете финансово помогать только если он учится. Бросит учёбу: или домой (к родителям переезжать) или Harz IV (если повезёт и дадут).
А другая ситуация Вам больше понравится?:
сын переедет с Вами, опоздает пару раз из-за поезда, из-за машины и т. д. и его попросят или сам бросит. Будет сидеть у Вас дома на Вашей шее. Он потеряет друзей, на новом месте в 18-19 лет не так просто найти новых друзей. Начнётся депрессия, алкоголь а может и ещё что покрепче. Пока ему нет 25 и он не съехал от родителей до этого возраста "легально", ему не будут платить Harz iV. Вы уверенны, что вероятность платить Nachzahlung выше, чем терпеть тунеядца под "своей" крышей?
А самому младшему ребёнку (когда все кредиты выплачены) будете Oxford оплачивать? Нужно детей одинаково любить, и финансово тоже.