Привет, в общем то обычное дело. Много раз слышала, что фермитеры брали часть затрат на себя, понижением митой на пару месяцев например.
Я бы лучше написала. В письме можно всё красиво изложить и никто не перебьёт или заговорит зубы.
В письме так и изложи, что квартира требует именно замены того или иного и косм.ремонт её не спасёт. Далее чётко описать что и почему будешь менять.Заранее присмотрется к тому что и где будешь покупать и составить общую сумму расходов и предложить помочь в финансовом вопросе привести квартиру в порядок,спросить какие они могут предложить на этот счёт варианты.Желательно всё сделать как можно дешевле и подчекнуть это в письме, дабы они не подумали,что ты хочешь забабахать евроремонт за их счёт.И ещё..предложи им заглянуть на огонёк и посмотреть самим на состояние сдаваемой ими квартиры.Хотя я думаю они сами знают что сдают..
Ты сама всё делать будешь? Нужна будет помощь, совет - с радостью помогу. Я по профессии maler/decorator