На деньги так прямо никто не ставит.:)) Подвох в отличии рынков. Конечно все зависит от города. Но в FFM это так. В Мюнхене конечно все проще :))))
Основные для FFM:
1. Рынок не клиента, а квартировладельца. Последствия ясны.
2. Спрос на жилье моджет варьироваться от 1-4 до 80 ( реальный пример с работы) человек/ на место. При этом отстой может быть не сданным 1-2 месяца.
3. Агенства в этой ситуации для клиента не работают, а просто бабки собирают складывая вместе две трубки, организуя очередь из желающих, которых выбирает владелец.
4. Газета - основное потому что квартировладелец совершенно консервативен в своей массе. Обьявления в газете распределяются следующим образом: 70% агенства (30% только в наличии) 30% частники и 15% из них уже сданы.
5. В интернете - отстой или на серверах агентов с задержкой в 1-2 дня, что уже не работает ( см п 4).
6. Можно попасть на контракте (отдельная песня для другого раза).
7. One time fee в случае с агентом:))) На примере квартиры в 1000 calt: 3*1000 (cauc)+ 2*1000 (agent)+ 1200( 1 month)=6200 + мебель :)) но это можно в кредит.
8. Немецкий язык. Во FFM мешает только в 50%. В других городах может быть хуже.
9. Наличие семьи (чем больше квартира тем их меньше на рынке), ребенка,славянского произношения, маленькой зарплаты, животных, иностранного происхождения, отсутствие немецого языка уменьшают шансы. Т.К. см п 1, 4.
10. Иногда везет. Особенно после определенных усилий :))
Конечно все зависит от города.
Так что если едешь в крупный город, где много бизнеса и соответсвенно спрос на жилье высок, то запасись ресурсами для игры на этом рынке :)))Желаю удачи!