Существуют ли принципиальные отличия приобретения недвижимости иностранными гражданами и российскими?

Отличие заключается в возможности после зарегистрироваться на приобретенной жилплощади по месту жительства (для иностранца нужен вид на жительство, а гражданин России регистрируется свободно по паспорту, предварительно снявшись с воинского учета по прежнему месту жительства).
Кроме того, иностранцу нужно представить паспорт с переводом на русский язык, удостоверенным нотариально и зарегистрироваться в РФ по месту пребывания на срок визы, если пребывание не кратковременно, и если недвижимость он покупает лично, а не по доверенности.
Иностранец - нерезидент по налогам (проживавший в ближайший к покупке год более 183 дней все пределов РФ) не получит льготы при покупке недвижимости по подоходному налогу (ст. 220 НК РФ), как это может раз в жизни может сделать гражданин России.
При продаже недвижимости иностранец-нерезидент по налогам должен будет уплатить с полученной от продажи суммы налог - 30% от указанной в договоре стоимости, а на гражданина РФ - резидента по налогам распространяются льготы, установленные ст. 220 НК РФ. В остальном все вопросы купли-продажи недвижимости решаются одинаково.
без гарантии
Генеральный секретарь ЦК ВКП(б)