Вход на сайт
при продаже иностранной квартиры нужно ли платить налог?
1167 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Назад
в ответ деревня555 17.05.24 17:25, Последний раз изменено 17.05.24 18:26 (pfeiferm1966)
Сформулируем вопрос так: продажу недвижимости НЕ в Германии (но в ЕС) считает ли Германия за доход, и не попытается ли на эти полученные от продажи деньги наложить свою лапу?
В гугле можно найти примеры продажи резидентом ФРГ Фериенхауса в Испании. Кмк, правила те же, что продажи в Германии. Впрочем, лучше проверить самой.
In Deutschland gilt: Wenn Sie Ihre vermietete Immobilie
innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkaufen, sind die
etwaigen Veräußerungsgewinne in Deutschland steuerpflichtig. Steuerfrei
in Deutschland ist dagegen eine ausschließlich selbst genutzte
Immobilie.
Das gilt grundsätzlich auch für ausländischen Immobilienbesitz, so
etwa bei einem vermieteten Ferienhaus. Dabei sollten jedoch zusätzlich
die steuerlichen Folgen in dem ausländischen Staat in den Blick genommen
werden.