если не принимать во внимания эти категории людей про которых вы говорите + а всех других, то думаю каждый может себе пусть не роскошную виллу, а нормальное жильё позволить. Ведь деньги не в окно выкидываются, как например в случае с дискотеками, сигаретами, безделушками, затратами на ту еду, которую можно не покупать (фастфуд как Мк. Дональдс и Бюргер Кинг). Я не финансэксперт и не всегда так думал, да и на диско я никогда не ходил, но это как раз те расходы для многих, которые для других источник накопления. Каждый может, но не хочет такое встречается куда чаще!
И еще сейчас жилец в нашей квартире полностью покрывает финансирование кредита. От сюда вывод? ....конечно надо добавить кредит был не на супер новую квартиру, и не большой всего 91.000 евро без личного капитала, дом 1951 года, квартира реновированная и одна из лучших в этом доме если так можно выразиться, правда еще парочку есть таких же. Жена квартиру брала сама, когда меня у неё еще не было. Одинокая девушка с хорошей работой и правильным мышлением, её не испугал ни кредит, ни то, что она одна. Прошло 10 лет кредит мы бы (когда уже были вместе) и за 3 года могли закрыть, да не успели купили 4-ех комнатную новую. 2 кредита тянуть в принципе не сложно, но гасится в моем конкретном случае только один который на новую квартиру. А вот эта старая сама себя финансирует, сейчас как я уже сказал цинзы низкие остаток кредита 45.000 евро. Можно продать квартиру, можно финансировать дальше, но не мы это делаем, а жилец! и этих денег с лихвой хватает даже на то, чтобы мизерно, но всё таки гасить кредит. Да и в той митте которую он платит 3% самогашения кредита есть. То есть даже если бы мы на тильгунг не собирали, рано или поздно кредит бы закрылся без напряга. Поэтому для того, чтобы покупать квартиру сначала надо поменять свое отношение к финансам, правильно научиться считать деньги и тогда всё будет хорошо. Жильё только дорожает, худо бедно какое бы оно нибыло если в удачном районе это ЖИЛЬЁ с большой буквы.
Брату помог с севера Германии сюда на юг перебраться и на фирму ко мне устроил. Я ему сразу говорил не ищи квартиру в миту, ищи чтобы купить. Пожил он в Штуттгарт Фрайберг 1 год ровно в митте, потом всё таки тоже научился считать деньги понял, что надо брать своё. Искал не долго, купил отличную 3-шку в том же Штуттгарте, сделал ремонт внутри, сейчас за сам кредит плотит меньше чем за митту социальную. Ну и стараеться разумееться накапливать для того, чтобы тильгунг шло и как правило из года в год удается. Кто то скажет "а если не удается, кредит ведь не гасится и банку мол проценты дарить!" так деньги итак в случае с митой на ветер летят, а тут как крути не крути выкупается собственность, да и в любом кредите худо бедно 2% гашения есть и в месячных взносах.
другое дело когда студенты, у них еще в жизни ничего не решено, да и кредиты вряд ли дадут. Но всё таки если внимательно прочитать, то что я написал и задуматся над вопросом покупки жилья, то многие поймут, что это гораздо выгодней, чем плотить чужому дяди или тёти в их личный карман.