Вход на сайт
Покупка недвижимости и сдача ее в наем
317 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ nata.scha 05.07.11 10:52
В ответ на:
1. Какие предусмотрены льготы по выплате кредита?
1. Какие предусмотрены льготы по выплате кредита?
Льгот нет.
В ответ на:
2. Какова схема налоговых выплат, т.е. сколько будет уходить на налоги и какую часть из этого можно будет вернуть. Желательно на конкретном примере, допустим:
Kaltmiete- 400 Euro mont.
Hausgeld - 200
Kredit - 300 Euro
2. Какова схема налоговых выплат, т.е. сколько будет уходить на налоги и какую часть из этого можно будет вернуть. Желательно на конкретном примере, допустим:
Kaltmiete- 400 Euro mont.
Hausgeld - 200
Kredit - 300 Euro
Это зависит от вашей индивидуальной налоговой ставки. С кандачка на этот вопрос нельзя ответить, надо знать ваши другие доходы.
В ответ на:
Речь не идет о получении дохода, а будет ли такая квартира себя окупать пока выплачивается кредит?
Речь не идет о получении дохода, а будет ли такая квартира себя окупать пока выплачивается кредит?
Под какой процент вы берёте кредит? От этого зависит сколько от 300 евро кредита будут уходить на проценты. Остальное посчитать можете и сами.
Доходы: Kaltmiete
Nebenkosten
Расходы: Hausgeld
Kredit ( проценты)
Hausgeld
AfA Амортизазионне списание
Расходы на ремонт.
Если ведёте расчёт для себя, сколько у вас останется в кармане, AfA не учитывайте. Если ведёте рсчёт для налоговой, AfA учитывается.
Вот вроде в кратце.