кажется, если имеешь недвижимость, можно просто там жить временно,на время визитов, вопрос в том, предполагает ли наличие недвижимости автоматический мультишенген... если да, то половину времени можно жить в России, половину в Германии, такой вариант...

Автоматически мультивизу не ставят...
У моих друзей, живущих в Петербурге, недвижимость в Финляндии - мультивизу им стали ставить, только после многократных поездок в Шенген, сначала на полгода, потом на год...
Половину - никак! Только до 90 дней в полугодие.

90 дней в полугодие и есть половина:) в полугодии же около 180 дней! можно каждое полугодие половину времени проводить в Германии по такой визе...

Никакого преимущества при получении визы. Здесь на форуме описывали случаи, что некоторым имеющим недвижимость в Германии даже тяжелее было получить обычную гостевую/туристическую визу в Герминаию, т.к. для консульства этот факт (наличия у них недвижимости) снижал уверенность в том, что люди вернутся назад до истечения визы и не попытаются остаться в Германии и дальше.

Ну если так считать, то да

Здесь на форуме я не видела не одного реального случая, чтобы "некоторым имеющим недвижимость в Германии даже тяжелее было получить обычную гостевую/туристическую визу в Герминаию"...
И как понимать "тяжелее было получить обычную гостевую/туристическую визу в Герминаию"?!
"Тяжесть" чем определялась?
Одно ОБС

я наоборот читала, что люди имеют право посещать свою недвижимость:) только на получение внж и пмж это не влияет и не связано никак

Вот это абсолютно точно!

Это вы просто наоборот читали.

Тяжесть определяется тем, что визу не всегда дают. Ни о каком законе о посещзении недвижимости не слышала. А вы слышали, что кому-то давали визу на основании такого закона? Т.е. виза не гостевая: на основании приглашения в гости, не туристическая, а в связи с посещением недвижимости? Зато здесь писали (нет времени в архиве рыться, несколько месяцев назад было), там автор поста в консульстве разговаривала с женщиной, которая имеет гнедвижимость в Германии, а визу ей не даввали и она, не помню как долго, года 2 что-ли или больше, уже не была в этом доме и жаловалась, что наверно ее еще и штраф заставят платить за то, что дом и участок забросила.

Для консульства при принятии решения давать визу или нет, главное - это гарантии того, что человек не попытается остаться в Германии навсегда. Чем вероятность этого выше, тем шанс получить визу ниже. В плане человека у которого есть и жилье в Германии вероятность того, что он собирается в Германии осесть выше. Обычная логика.

а зачем недвижимость человеку продавать, а потом препятствовать посещению этой недвижимости? если логически идти таким путем - то нельзя людям без ВЖ в принципе недвижимость в стране продавать - у них уже есть желание какое-то время жить в Германии , раз покупают, по идее... какой-то абсурд
вон в Швейцарии - не продают никому чужому ничего, именно чтобы не оставались, и это логично

Я более чем уверена, что причины отказа в визе, были не из-за наличия недвижимости...
Возможно, что эта женщина не платила налоги за этот дом (отсюда и штрафы)... неплательщикам, как нарушителям закона, в визе отказывают...

Эта Ваша логика, подкреплённая слухами...
Почему-то у моих друзей, имеющих недвижимость в Шенгене, никогда не возникало проблем с визами...

ну,на луне участки тоже продают,но опять же препятствуют её посетить........недвижимость человек покупает не у государства,которому пофиг чего и где ты там купил.

извините, но это уже полика, с которой все связано
продажа недвижимости и миграционная политика как-то все же должны быть связаны, если нет - я не считаю это правильным, кто-то тут ошибся

хочу поправиться , я написала слово "политика"
так вот, люди покупают дачи тоже не для постоянного проживания, а для отдыха, и, продавая иностранцам недвижимость, само собой разумеется, что они будут просить о возможности приезжать, как на отдых на дачу, если этому препятствовать - покупать перестанут
Так что если и препятствуют кому-то, то наверняка не из-за ниличия собственной недвижимости в Германии, а по другим причинам
Но по-поводу права на визу для имеющих недвижимость - точно не знаю, когда-то читала, что появляется у людей такое право на основании собственной недвижимости, именно на получение визы, а не внж, но возможно я что-то не поняла и не права

"Почему-то у моих друзей, имеющих недвижимость в Шенгене, никогда не возникало проблем с визами..."
У них недвижимость в Германии? Визу они получают в немецом консульстве? Если нет, то этот пример ни о чем не говорит.
Покупка недвижимости - это одно, а получение права въезда в Германию - это другое. Если бы так просто было: купил капртиру и езди себе, так тут бы уже в Германии пол СНГ сидело бы. Логика в том, что недвижимость не двет никаких льгот на пребывание, поездки в Германию и т.п..Если человек все равно, не желая этого понять, покупает недвижимость в Германии, то немецких властей не волнуют его проблемы, а как же он за ней ухаживать будет, надо было. типа, думать, когда покупал. Зачем иностранцы покупают нежаижимость в Германии - это никого не интересует. Возможно, чтобы деньги куда-то вложить, чтобы сдавать в наем или чтолбы родственники, имеющие право проживания в Германии там жили.. - вохможна куча причин. Просто в Швнйцарии отсекают попытки незаконной иммиграции на уровне продажи жилья, а в Германии на уровне выдачи виз, и только.

но во всяком случае наличие недвижимости в Германии никак не негативное обстоятельство при рассмотрении визовых документов

Вы либо ничего не понимаете, либо делаете вид, что не понимаете, либо не хотите понять

а зачем его впускать в страну? недвижимость это бабушка, которую нужно посетить? продают, так как много людей покупают это для вложения денег и посещать недвижимость не нужно. Для этого есть полно фирм типа домоуправления.

бред. с таким же успехом можно аргументировать - я открыл счёв в немецком банке. Хочу теперь визу, чтобы посетить свой счёт!

ну и положительным не будет. Моя логика была-бы такая, как работника посольства. Человек купил развалюху где-то на чешской границе за 10 000 евро. Хорошо! теперь он приходит в посольство и хочет визу. Какую? Туристическую получается. Хорошо! Но туристическую может взять и любой другой человек, не имеющий недвижимости в стране. и недвижимость посещать не нужно - поэтому аргумент, хочу посетить свою покупку глуп.. для посещения домов виз не выдают..
Если бы человек купил дом за пол-миллиона евро, то вряд-ли он бы ехал сюда чернорабочить. а если покупают развалюхи копеечные, то подозрение одно - человек хочет там останавливаться и чернорабочить..