Проверить конечно необходимо!
Пункт N2 : не просто проверить,но и очистить и освятить жилище. Потому что Вам - в нем жить
Иначе эти "энергетические следы" прошлого будут влиять на полевую структуру новых жильцов ( в данном случае Вас)
Проверку проведите руками маятником или рамкой, лучше свечами,
Очистку : наилучший вариант- лицом духовным , также освященной водой, прочтите Отче Наш
С Богом!

Если долго никто не хотел этого жилища (не было фермитет), то можно предположить, что репутация у него не очень, т.е и с энергетикой, и с канализацией. И надо быть начеку. Кажется, фермитер должен давать информацию о том, не было ли в этом доме (квартире) какого-нибудь трагического события.

А вообще интересно, помните все эти американские страшилки: типа дом построен на старом индейском кладбище - не бывать там счастью и покою.
В Европе, мне кажется, 99% домов построены на старых кладбищах (элементарно, земли мало, людей много, воин и моров тоже было предостаточно за 1000 лет)
Получается, любой дом может быть с плохой энергетикой?
Или его как-то можно освятить?