Всем доброго времени суток!
Думаю разделом я не ошибся.

Такая ситуация
Мы с мамой ПП, она заявитель. Есть еще будущая невеста (назовем ее Анна), скоро распишемся.
У будущей супруги есть сестра (Наталья). Наталья со своим мужем платят ипотеку за дом. Есть возможность переоформить ипотеку на Анну, что даст возможность Наталье уменьшить размер ипотеки в 2 раза.
Так как мы (Я, моя мама и Анна) собираемся переезжать в Германию, то меня интересует вопрос: может ли как то повлиять ипотека на переезд моей невесты?
Не остановят ли ее на пол пути? И могут ли быть вообще какие то последствия этого?
Может есть кто знающий.
Спасибо!

Мы с мамой ПП, она заявитель. Есть еще будущая невеста (назовем ее Анна), скоро распишемся.

так вы с мамой ПП или она заявитель, а вы потомок?

Так как мы (Я, моя мама и Анна) собираемся переезжать в Германию,

если вы сами ПП, а не потомок, то браку должно быть 3 года.

тогда Анна тоже получит немецкое гражданство и все права белого человека.

в противном случае она будет иностранка с временным ВНЖ.

Так как мы (Я, моя мама и Анна) собираемся переезжать в Германию, то меня интересует вопрос: может ли как то повлиять ипотека на переезд моей невесты?
Не остановят ли ее на пол пути? И могут ли быть вообще какие то последствия этого?

какая-то странная история

как переоформление ипотеки уменьшит её, да ещё в два раза?

так вы с мамой ПП или она заявитель, а вы потомок?

Мама заявитель (4), я (7) в AB включен. Хотим с мамой переехать на ПМЖ в Германию, потом через какое то время я хочу подать на воссоединение с семьёй и перевести в Германию невесту. Мы еще не женаты, а ждать 3 года это довольно долго.

какая-то странная история

как переоформление ипотеки уменьшит её, да ещё в два раза?

Я точно не знаю как это будет, перерасчет или что то еще, но возможность есть и помочь родственникам было бы хорошо. Мне интересен сам факт наличия оформленной на Анну ипотеки, не помешает ей переехать ко мне в Германию на ПМЖ?
Просто не хочется наделать ошибок, которые могут критично сказаться на нашем будущем.

Я точно не знаю как это будет, перерасчет или что то еще, но возможность есть и помочь родственникам было бы хорошо. Мне интересен сам факт наличия оформленной на Анну ипотеки, не помешает ей переехать ко мне в Германию на ПМЖ?
Просто не хочется наделать ошибок, которые могут критично сказаться на нашем будущем.

ну какая-то мутная история.

Мама заявитель (4), я (7) в AB включен. Хотим с мамой переехать на ПМЖ в Германию, потом через какое то время я хочу подать на воссоединение с семьёй и перевести в Германию невесту. Мы еще не женаты, а ждать 3 года это довольно долго.

т.е. АБ уже есть?

а почему вы сами не подавали?

ну какая-то мутная история.

Да дело даже не в истории. Бог с ней с этой историей. Мне просто нужно узнать, повлияет ли как то наличие ипотеки в России на переезд

т.е. АБ уже есть?

а почему вы сами не подавали?

АБ у нас еще давно, года с 2003 или 2000, не помню точно. Тогда не переехали по определенным причинам. Но спустя время все таки решили. Смысл переделывать его, если он уже есть. По этому и не подавал сам

Есть возможность переоформить ипотеку на Анну, что даст возможность Наталье уменьшить размер ипотеки в 2 раза.

а потом переоформить на следующую сестру и ещё раз уменьшить размер ипотеки в 2 раза, и так до 0

а потом переоформить на следующую сестру и ещё раз уменьшить размер ипотеки в 2 раза, и так до 0

Хорошая шутка, дальновидный Вы человек) Все мои планы раскрыли)

Смысл переделывать его, если он уже есть.

чтобы самому получить §4

чтобы самому получить §4

Времени ждать 3 года нет, слишком большой срок.
Я бы и сам подал, да вот только переехать мы решили буквально месяца 2 назад.
Как говорится, знал бы где упадешь - соломки бы подстелил)

Времени ждать 3 года нет, слишком большой срок.

откуда этот срок вообще?

сколько вам лет?

Мне просто нужно узнать, повлияет ли как то наличие ипотеки в России на переезд

Это вам у российских властей спрашивать надо. Там, вроде, какие-то судебные приставы должников на границе с собаками ловят. Придется, потом, нелегально, границу переходить. По газопроводу Уренгой-Помары-Западный Берлин...

Это вам у российских властей спрашивать надо.

вопрос, скорее всего, в социале

Времени ждать 3 года нет, слишком большой срок.

откуда этот срок вообще?

сколько вам лет?

Этот срок из закона BVFG.

Социал российские долги ни разу не колышат. А в то, что будущая супруга ТС станет собственницей чего-либо, кроме долгов, верится с трудом...

Я точно не знаю как это будет, перерасчет или что то еще, но возможность есть и помочь родственникам было бы хорошо. Мне интересен сам факт наличия оформленной на Анну ипотеки, не помешает ей переехать ко мне в Германию на ПМЖ?

Анна хочет взять на себя часть кредита и просто уехать, не выплачивая его?

А долг будет копиться?

У будущей супруги есть сестра (Наталья). Наталья со своим мужем платят ипотеку за дом. Есть возможность переоформить ипотеку на Анну, что даст возможность Наталье уменьшить размер ипотеки в 2 раза.
Так как мы (Я, моя мама и Анна) собираемся переезжать в Германию, то меня интересует вопрос: может ли как то повлиять ипотека на переезд моей невесты?
Не остановят ли ее на пол пути? И могут ли быть вообще какие то последствия этого?

Дайте почитать девушке Анне

https://foren.germany.ru/consul/f/36207644.html#Post36207644

Анна хочет взять на себя часть кредита и просто уехать, не выплачивая его? А долг будет копиться?

Мы бы не переезжали в Германию, будь мы такие дураки
Долг будет выплачивать Наталья) Просто есть какая то фича, что позволит уменьшить платеж по ипотеке) Вот и все)
Никаких обманов, никакой хитрости) Они его выплатят (никто никого не кинет)

Социал российские долги ни разу не колышат.

а долги, которые регулярно выплачиваются тоже? можно смело говорить, да, есть ипотека, выплачиваю ХХХ руб каждый месяц?

Дайте почитать девушке Анне

Познавательно конечно) спасибо)
С сестрой более чем хорошие семейные отношения) Тут стоит вопрос о помощи, как человек человеку, как родня родне) Без скрытых мотивов, кинуть на деньги)
Просто реально, если есть возможность сократить оплату, то почему бы этого не сделать)
Они и так за дом платят уже сколько лет, живут в нем, территорию благоустраивают) Там жить и собираются)

на пмж с ипотеками не выпускают. С визой Д в паспорте развернут еще на границе. То ли ваши Анна и Наталья очень глупые, то ли Наталья желчью изошла от зависти. Вас обоих за лохов держат. Ни в какой вселенной банк не снизит процентную ставку только потому что кредит переоформят на родственника.

Из России и с ипотекой выпускают, и с другими кредитами и на границе завернут только при наличии ИП на сумму от 10 000 руб ( по отдельным позициям от 30 000 руб)

Совместный кредит, это серьезно. И никто не говорит, что ее должны кинуть на деньги. Может что-нибудь случиться. Даже не трагическое, а просто - работы нет, например. А сестра за границей, где деньги на деревьях растут.

Вы втроем тут будете еще неизвестно сколько на подсосе у государства, а у Вашей жены дом в кредите. Ну сами подумайте..

Вегетарианство и все, что с ним связано

Если на момент переезда сестра вашей невесты задолжает по ипотеке какую- то сумму, то Ане перекроют аыезд зарубеж. Это и есть риск, реальный.

ПС. Не бывает такого- у одног ипотека 10миллионов, а переоформил на сестру и уже 5 лимонов...

С сестрой более чем хорошие семейные отношения) Тут стоит вопрос о помощи, как человек человеку, как родня родне) Без скрытых мотивов, кинуть на деньги)
Просто реально, если есть возможность сократить оплату, то почему бы этого не сделать)
Они и так за дом платят уже сколько лет, живут в нем, территорию благоустраивают) Там жить и собираются)

Зачем вам лично это гемор? Если Аня такой прекраснодушевный человек- то пусть совершает свои прекрасные поступки.

А вы езжайте нах дойчланд.

А потом война покажет план.

Эх, молодой человек, у вас еще таких ань будет!...

То ли ваши Анна и Наталья очень глупые, то ли Наталья желчью изошла от зависти.

Ну не, давайте без вот этого вот :)

Поспрашивал подробнее
Россельхоз банк сделал в этом году фичу, 6% под ипотеку в селах, за городом и так далее. Потому что идет отток населения с деревень.
Наталья и ее "муж" не расписаны, ипотека на муже. Так бы Анна выкупила у них ипотеку с рефинансированием под 6%, вместо тех 13%, которые сейчас платит ее сестра.
Родственных связей в таком случае, между Анной и мужем Натальи увы, нет.
После перекупа, Анна ничего не платит, за нее платит Наталья.
Через 5 лет Наталья выкупает ипотеку обратно, но уже на себя и спокойненько доплачивает остаток процентов.
Все цивильно
Такая фича только у Россельхоз банка и ни у кого больше.

банк так и заявил, что если старые оформленные ипотеки перекупаются, то ставка падает? Или у Анны миллилон под матрасом завалялся на первоначальный взнос, чтобы поновой выкупить дом оформив новый кредит на себя?

Через 5 лет Наталья выкупает ипотеку.... А на какие шиши она собралась ипотеку выкупать? И зачем ее выкупать, если ее просьо досрочно погасить можно, если шиши на выкуп есть.

Вы в курсе, что при покупке дома у сестры, да еше и без первоначального взноса, дадут срок около 30 лет? И проценты посчитают с учетом этого срока, а значит дохрена, и только первые 6-7 лет она только сами проценты банку платила бы (по буиажкам, а так ее сестра, если захочет).

Лох не мамонт..

А почему брат/сестра/ родители мужа не хотят помочь родственнику? Ссыкотно?

Наталья и ее "муж" не расписаны, ипотека на муже. Так бы Анна выкупила у них ипотеку с рефинансированием под 6%, вместо тех 13%, которые сейчас платит ее сестра.

Ничего не понятно. Много нюансов.

Вдруг, правда у сестры и мужика что-то случится- болезнь там не дай бог или рассорятся, а Аня станет заложницей ситуации.. На ней повиснет ипотека, а с долгами не выпустят за границу.

Вот тут пишут о том, что наличие ипотеки не препятствует выезду за рубеж.

нп

Не знаю, кто кого кидает, но однозначно Анна становится заложницей ситуации.

Или кидок - не знаю кого, возможно, сожителя Натальи, возможно - сожителем Натальи, но крайней останется однозначно Анна.

Читайте с адвокатом мелкий шрифт и не суйте Аннину голову в петлю.

Читайте с адвокатом мелкий шрифт

Хе-хе. Вы эти немецкие штучки бросьте.

Россия - не Германия. В РФ никто не будет трепетать перед адвокатом и судом.

Россельхозбанк - один из опорных госбанков, его возглавлял до 2018 лично сын Николая Платоновича Патрушева, который ранее был директором ФСБ, а сейчас секретарь Совета Безопасности РФ и ближайший член близкого круга Путина В.В. Банк сейчас продолжает естественно контролироваться через какую-то марионеткую пока сынок УЖЕ стал министром сельского хозяйства РФ.

При этих вводных, оцените перпективы судебных разбирательств с этой конторой, если чё.

P.S. В торговом центре недалеко от моей квартиры в РФ торговали радиоэлектроникой. Когда там этажом выше в этот центр въехал розничный офис Россельхозбанка, предписанием торговля всей радиоэлектронной аппаратурой на этаже под офисом банка была запрещена (паранояльно боятся прослушки, профдеформация), арендаторы выкинуты в один день. Хозяев надо уважать и про барский сапог не забывать.

После перекупа, Анна ничего не платит, за нее платит Наталья.

Анна не может просто купить долги, без дома.

А значит проблем с ДЦ, если он стоит больше разрешенного.

Тему можно закрывать, вопрос решился.
Всем кто участвовал в обсуждении, Danke schön

Причём здесь разбирательства с конторой. Чтобы с ней потом в пустой след не разбираться, надо читать мелкий шрифт.

уболтали Аню 😀

Никто никого не уболтал, решили идею забросить из за возможных рисков при переезде)

Слава Богу, мудрое решение

Я, конечно, не ПП, а всего лишь БК -> ПМЖ, но ипотека в России имеется. Ни ту, ни другую сторону её наличие не интересовало и не интересует. Ипотека исправно выплачивается. Проблем нет.

Проблем нет.

А почему проблемы должны быть, когда а) ипотека своя, а не чья-то чужая и б) есть постоянный неплохой доход? В семье ТС другие предпосылки. И очень(!) хорошо, что они отказались от своей идеи.

Я, конечно, не ПП, а всего лишь БК -> ПМЖ, но ипотека в России имеется. Ни ту, ни другую сторону её наличие не интересовало и не интересует. Ипотека исправно выплачивается. Проблем нет.

И проблемы сразу появятся, и немецкую строну заинтересует, если вы ( как семья ТС) не будете иметь дохода и поставите антраг на Харц4.

Автора автора интересовали проблемы не со стороны социала, а со стороны русской границы на выезд. Выпустят ли с долгом

Я кстати знаю блаукарточников, которые уже будучи с NE в Германии, в отпуске в россии покупали там квартиры в ипотеку, возвращались в Германию и отсюда выплачивают ипотеку туда.!ну и регулярно мотались в Москву проповедовать квартиру . Бывает и так.

Автора автора интересовали проблемы не со стороны социала, а со стороны русской границы на выезд. Выпустят ли с долгом

Его интересовали все последствия этого решения:

"Так как мы (Я, моя мама и Анна) собираемся переезжать в Германию, то меня интересует вопрос: может ли как то повлиять ипотека на переезд моей невесты?
Не остановят ли ее на пол пути? И могут ли быть вообще какие то последствия этого?"

Я кстати знаю блаукарточников, которые уже будучи с NE в Германии, в отпуске в россии покупали там квартиры в ипотеку, возвращались в Германию и отсюда выплачивают ипотеку туда.!ну и регулярно мотались в Москву проповедовать квартиру . Бывает и так.

Почему бы и нет.

А вот взять ипотеку, не претендуя на недвижимость, не имея дохода и не собираясь лично выплачивать вряд ли кто решится.

Слава богу! А не намечался бы переезд, так, чего доброго, женщина сунула бы голову в петлю. Достаточно того, что сожитель вешает на сестру.