Deutsch

Недвижимость в Германии

1348  1 2 все
femida18 гость14.08.17 21:15
NEW 14.08.17 21:15 
Последний раз изменено 14.08.17 21:19 (femida18)

В связи с тем,что брак продлился менее 3 лет нет оснований для дальнейшего здесь пребывания.Слышала,что при приобретении недвижимости в Германии есть возможность здесь остаться на 6 месяцев. И ,если у нашего государства с Германией безвизовый въезд 180 дней в году-означает ли это,что мы можем находиться на территории Германии полный год ,если приобретем здесь недвижимость?

#1 
ITALIENER старожил14.08.17 21:21
ITALIENER
NEW 14.08.17 21:21 
в ответ femida18 14.08.17 21:15
В связи с тем,что брак продлился менее 3 лет нет оснований для дальнейшего здесь пребывания.Слышала,что при приобретении недвижимости в Германии есть возможность здесь остаться на 6 месяцев. И ,если у нашего государства с Германией безвизовый въезд 180 дней в году-означает ли это,что мы можем находиться на территории Германии полный год ,если приобретем здесь недвижимость?

Не слушайте там больше, поезжайте спокойно домой дожидаться развода 👋🏻

Лучше быть богатой и здоровой, чем бедной и больной (C)
#2 
ITALIENER старожил14.08.17 21:22
ITALIENER
NEW 14.08.17 21:22 
в ответ femida18 14.08.17 21:15

Кстати, не 180 дней в году, а 90 за последнее 180 дней 😝

Лучше быть богатой и здоровой, чем бедной и больной (C)
#3 
valerosa коренной житель14.08.17 21:26
valerosa
NEW 14.08.17 21:26 
в ответ femida18 14.08.17 21:15

режим пребывания в шенгене для граждан третьих стран не 180 дней в году, а 90 дней в течении каждых 180. это большая разница. погуглите шенгенский калькулятор.

правило 90/180 действует в совокупности. то етсь нет такого - первые 90 дней я провожу по одной причине, а следующие сразу за ними 90 дней по второй причине, третьи 90 дней опять по первой предпосылке. и четвертые 90 дней опять по второй. так не бывает.

#4 
tanuna_0 коренной житель14.08.17 21:28
NEW 14.08.17 21:28 
в ответ ITALIENER 14.08.17 21:22
Кстати, не 180 дней в году, а 90 за последнее 180 дней

Думаете кстати? За год аккурат 180 дней и наберется. Что не так?

#5 
valerosa коренной житель14.08.17 21:30
valerosa
NEW 14.08.17 21:30 
в ответ tanuna_0 14.08.17 21:28

но ТС-то считает по-другому. 180 дней по безвизу + 180 дней по причине немецкой недвижимости :) она хочет набрать предпосылок и жить по сумме позволенных дней круглый год :)


#6 
ITALIENER старожил14.08.17 21:31
ITALIENER
NEW 14.08.17 21:31 
в ответ tanuna_0 14.08.17 21:28
За год аккурат 180 дней и наберется.

А Вы думаете она хочет из раздробить эти 180 дней? По-моему, она планирует провести 180 дней подряд, а купив недвижимость (!), ещё 180 дней, то есть 360 дней в году 👎🏻

Лучше быть богатой и здоровой, чем бедной и больной (C)
#7 
femida18 гость14.08.17 21:34
14.08.17 21:34 
в ответ ITALIENER 14.08.17 21:31

Ребята,я пока еще ничего не хочу-интересуюсь ,так ли это и какие права при приобретении недвижимости

#8 
ITALIENER старожил14.08.17 21:37
ITALIENER
NEW 14.08.17 21:37 
в ответ femida18 14.08.17 21:34
Ребята,я пока еще ничего не хочу-интересуюсь ,так ли это и какие права при приобретении недвижимости

Нет, не так, даже не вдумывайтесь вляпываться в авантюру с покупкой недвижимости! Она Вам не даст ровным счетом ничего.

Лучше быть богатой и здоровой, чем бедной и больной (C)
#9 
Messe_und_Med коренной житель14.08.17 21:39
NEW 14.08.17 21:39 
в ответ femida18 14.08.17 21:34

Прав никаких. Есть обязанности платить налог, платить абвассерунг и прочее если это земля и хаузгельд и прочее если это квартира. Расходы будут

#10 
valerosa коренной житель14.08.17 21:40
valerosa
NEW 14.08.17 21:40 
в ответ femida18 14.08.17 21:34

грубо говоря, для граждан третьих стран-владельцев недвижимости в германии есть возможность облегченного получения шенгенской виза типа 90/180

то есть вам от этого ни жарко ни холодно.

#11 
Messe_und_Med коренной житель14.08.17 21:41
NEW 14.08.17 21:41 
в ответ femida18 14.08.17 21:15

Или докажете хартефаль с адвокатом, или поедете домой. Никаких других вариантов у вас нет.

#12 
femida18 гость14.08.17 21:43
NEW 14.08.17 21:43 
в ответ Messe_und_Med 14.08.17 21:41

а какие веские основания для доказательства?

#13 
tanuna_0 коренной житель14.08.17 21:46
NEW 14.08.17 21:46 
в ответ femida18 14.08.17 21:34
так ли это

Не так.


и какие права при приобретении недвижимости

Такие же, как и при ее неприобретении. Владение иностранцем недвижимым имуществом в Германии отдельно, порядок пребывания иностранца в Германии отдельно. Одно другому не мешает. Но и не особо помогает.

#14 
Messe_und_Med коренной житель14.08.17 21:50
NEW 14.08.17 21:50 
в ответ femida18 14.08.17 21:43

Ну а я откуда знаю?

Если нету, то собирайтесь спокойно. Другого дурака в Германии найдете со временем. Тут их много...

#15 
femida18 гость14.08.17 22:01
NEW 14.08.17 22:01 
в ответ Messe_und_Med 14.08.17 21:50, Последний раз изменено 14.08.17 22:01 (femida18)

Мне просто не понятно значение хартефаль,,, Что подразумевается под ним ? к примеру то,что ребенок 2 года учебы упустил ,а т к программа сильно отличается ее не примут в 12 класс,т к в этом году сдают бакалавра---это хартефаль? или что мне трудно работу будет найти,а здесь я работаю --?????????? ну что еще ? я даже не знаю ,что важно а Германии

#16 
Messe_und_Med коренной житель14.08.17 22:08
NEW 14.08.17 22:08 
в ответ femida18 14.08.17 22:01, Последний раз изменено 14.08.17 22:09 (Messe_und_Med)

нет. это киндерволь.


хартефаль это когда вас били и морили голодом (и есть доказательства, ну там протоколы полиции).


На самом деле вам к адвокату. А еще лучше спокойно уехать и купить румынский паспорт. Потому что адвокат нихрена не сделает, денег возьмет немеряно и вы все равно бодро отсюда уедете. Причем денег потратите немеряно, на кучу румынских паспортов.


Возможно я ошибаюсь, но эта лирика (работа, перспективы чужих детей) закон не волнует. Вы не отсидели положенное в браке и муж вас очень скоро выгонит. Ждите письма из АБХ, там будут указаны сроки когда уехать из страны. Работаете вы или нет, что там ребенок делает - плевать. Вас сюда ввозили как жену. И закон интересует только то, что ваш муж вас хочет оттправить домой. Ну и отправит...

#17 
valerosa коренной житель14.08.17 22:17
valerosa
NEW 14.08.17 22:17 
в ответ femida18 14.08.17 22:01

про хэртефалль вам в вашей предыдущей ветке много и подробно писали.

#18 
femida18 гость14.08.17 22:48
NEW 14.08.17 22:48 
в ответ valerosa 14.08.17 22:17, Последний раз изменено 14.08.17 22:48 (femida18)

а учеба?!-если я пойду на курсы В2 или проф.курсы какие-нибудь?

#19 
ITALIENER старожил14.08.17 23:01
ITALIENER
NEW 14.08.17 23:01 
в ответ femida18 14.08.17 22:48
а учеба?!-если я пойду на курсы В2 или проф.курсы какие-нибудь?

Ваши варианты:

Au Pair - до 27 лет - DE A1 - max. 1 год;

BFD/FSJ - DE A2/B1 - max. 18 месяцев;

Языковые курсы - финансовая гарантия (€ 720/мес.) - max. 2 года;

Университет - DE B2/C1 - финансовая гарантия (€ 720/мес.) - max. 10 лет.

Лучше быть богатой и здоровой, чем бедной и больной (C)
#20 
1 2 все