Чувствую себя совсем ду..ой Пенсия мне светит ЧЕРЕЗ 15 лет (мне 40 пока). Какая моя пенсия будет через 15 лет...кто ж знает то? И потом...общая сумма "пенсии"...кхе...она как расчитывается? Если даже минималку буду получать, но проживу до 101 года, то будет явно больше годового дохода. (за 46 лет то). Гы...

Да, в этом может быть проблема, т.к. некоторые оганы ПФ РФ именно таким образом аргументируют невозможность подсчитать размер пенсии в будущем. Но в таком случае можно исходить их текущего размера пенсии, как если бы заявитель достиг пенсионного возраста уже сегодня (при неизменных остальных условиях).

Долгосрочные планы - это хорошо, но немецкая статистика говорит, что проживёте Вы в среднем 83-85 лет Вот из этого и можно исходить, рассчитывая общие потери пенсии за 28-30 лет.

Ладно, убедили. Помру в 83.))) за 28 лет пенсия по минималке (12 тыс.руб по Москве =са.245 евро х12 месяцев х 28 лет) составит 82.320 евро....Да,это больше моего годового дохода.... и явно больше 10 тыс.евро
Аргумент?

Я Вам ещё в посте #47 сказал, что да.
Советую почитать также эти темы:
http://foren.germany.ru/arch/other/f/25602189.html
http://foren.germany.ru/arch/other/f/23554290.html
http://foren.germany.ru/arch/other/f/22508642.html
..., но это всё BaWü...

Вау! Надо непременно попробовать. Схожу на досуге к бераторам в Айбюргерунгамт.))) Правовые последствия "попытка получить нем.гражданство"с сохранением прдыдущего (в случае отказа) есть??? Т.е. если откажут на основании отказа от сдачи росс. гражданства, могу потом еще разок попробовать? Лет так через 20?

Можете хоть в тот же день, когда Вам окончательно откажут

А вдруг не откажут)))) Надо раскануть!)))

В худшем рискуете максимум 191,25 евро.

эту неприятность я переживу.

Тома, дело пахнет керосином. Боюсь, что следующий российский закон- это 70 процентов с продажи недвиги для все у кого двойное гражданство или виды на ж.
А приватизированное жилье и вовсе не дадут продавать. Типа национальное достояние.

может быть....может быть.... Вот я загрузилась то.... Я действительно не понимаю к чему эти новые росс. законы ведут....
у меня нет приватизированного жилья. Все купленное или наследство....
Но стремно все равно.Угу.

Подскажите, а откуда инфо касательно того, что материальные потери должны превышать годовой доход?
Я знаю о совсем свежем случае, когда разрешили оставить гр-во Родины,- материальные потери там были существенные, но с годовым доходом их не сравнивали..
И, кстати, вы верно выше писали о судебной практике: в данном мне известном случае тоже без судов не обошлось..

Из пункта 12.1.2.5.2 VAH zum StAG:

То есть, если потери превышают годовой доход иностранца, то они по умолчанию признаются значительными и лишь в отдельных случаях их могут таковыми не признать. Однако же, ЕВН не обязано следовать точь-в-точь предписаниям VAH zum StAG, поэтому ЕВН может быть достаточно как и меньшей суммы потерь, так оно может признать сумму потерь, сравнимую с годовым доходом заявителя, недостаточной.

Расскажите поподробнее: в какой земле было дело, о какой сумме потерь шла речь и что это были за потери, каков был годовой доход заявителя? Что сказал суд?

Если у Вас этот случай из "первых рук",как говорят, то пожалуйста, опишите поподробней.Люди ставили Антраг и СРАЗУ указывали, что от гражданства отказываться не будут? Или потом?
Какая земля? Адвокат по какому виду права представлял в суде Ваших знакомых?
ПыСы. Я в общем-то не могу сказать, что судиться очень люблю, но отношусь к этом процессу философски (речьо гражданских делах). Так что, посудиться я смогу, если вдруг надо (и морально, и финансово - переживу).

См личку

а что это значит? и будет ли такая минималка- автоматом в будующем?

По поводу налога на имущество
http://dolevka.ru/core.asp?main=info&act=textinfo&pid=93&sid=575&id=1413
Налог на доходы при продаже
Продажа недвижимости для частного инвестора сегодня может обернуться не только прибылью, но и достаточно большими затратами. И это не только затраты на оплату услуг юриста, оценщика, риэлтора, нотариуса и БТИ, но и платежи государству - налог на доходы. Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от получаемого дохода для резидентов РФ и целых 30% - для нерезидентов РФ.
Иначе говоря, если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог. При нынешних ценах на fghgfhнедвижимость это, скорее всего, будет довольно ощутимая цифра. Вполне понятно нежелание людей выкладывать такую сумму.
Если с момента приобретения квартиры прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится, независимо от суммы продажи.
Итак, при продаже квартиры, если она находится в вашей собственности менее трёх лет, надо платить налог 13%, который может исчисляться двумя способами:
• налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.
• если расходы по покупке квартиры были меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн. рублей и с оставшейся суммы платится налог 13%. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между продажной ценой квартиры и одним миллионом рублей.
Примеры:
• Собственник продал за 1,5 млн. рублей квартиру, которая находится у него в собственности более 3 лет. Налог не платится.
• Собственник получил квартиру в порядке приватизации или наследования. В этом случае расхода на покупку квартиры нет, значит, из суммы продажи ничего не вычитается и собственник при продаже получает чистый доход. Квартира находится в собственности менее 3 лет. После этого собственник продал квартиру за 1 млн. рублей. Налог не платится, так как сумма продажи не превышает 1 млн. рублей.
• Собственник продал за 1,2 млн. рублей квартиру, которую приобрёл ранее за 0,8 млн. рублей. В собственности она у него менее 3 лет. В этом случае, лучше использовать льготу на 1 млн. рублей, а не сумму фактически понесённых расходов по приобретению недвижимости (в данном случае - 0,8 млн. рублей.). Налог платится только с сумм превышающих 1 млн. рублей. (1,2 - 1 ) * 13% = 26 тыс. рублей.
• Собственник продал за 3 млн. рублей квартиру, которую ранее приобрёл за 2 млн. рублей. В собственности квартира у него находится менее 3 лет. Полученный чистый доход составил 1 млн.р. (3 - 2 = 1 млн.р.). В данном случае, надо уплатить налог (3 - 2) x 13% = 130 тыс. рублей.
• 2 собственника продали квартиру за 2,5 млн.р., а ранее приобрели её за 0,5 млн.р. В собственности квартира у них находится менее 3 лет. В этом случае, лучше использовать льготу на 1 млн. рублей, а не фактически понесённые расходы по приобретению недвижимости (в данном случае - 0,5 млн.р.). В этом случае каждому собственнику надо уплатить налог (2,5 - 1) / 2 x 13% = 97,5 тыс. рублей.
Что еще нужно знать?
• Те же правила распространяются на дачи, садовые домики, земельные участки, комнаты в квартирах. Описанный выше механизм будет распространяться на это имущество при его обращении на рынке недвижимости.
• При продаже физическое лицо обязано подать декларацию о доходах не позднее 30 апреля следующего года, даже при одновременной покупке другого жилья. Эта обязанность возникает независимо от того, будет или нет начислена к уплате какая-либо сумма налога за отчетный период. На основании декларации налоговая инспекция определит, нужно ли платить налог, и если нужно – в каком размере.
• При долевой собственности на отчужденный объект сумму свыше 1 млн. рублей делят на число собственников, каждый из них платит 13% со своей прибыли.
• За детей налог платят родители в обычном порядке.
• При совместной собственности сумму чистого дохода, полученного от продажи квартиры, делят между собственниками по договоренности на основании заявления о распределении долей. Заявление в этом случае пишут в налоговой инспекции.
• При непредставлении декларации и несвоевременной уплате налога с дохода при продаже недвижимости следует ответственность согласно ст.122 и 119 НК РФ.
• Новостройки. Выгода, полученная при вычитании суммы в договоре уступки прав требования и суммы в договоре долевого участия, облагается налогом 13%. Это означает, что на всё строящееся жильё, независимо от того, каким образом оно оформляется (договором переуступки или долевого участия), продавцы уплачивают налог в том же порядке, который установлен для вторичного жилья.

Спасибо за информацию,но это давно известная тема. Хотя...может кому пригодится.
Именно потому,чеще всего,люди если наследуют квартиру, то "ждут" три года . По крайней мере - москвичи стараются сдавать, а не продавать сразу. Ибо цены в Москве совсм далеки от миллиона... рублей. Быстрее миллион "нерублей" (ну утрировано,).Поэтому 13%, а то и 30% -это серьезные деньги. Очень.
Для информации - в Германии надо 10! лет собственностью владеть, чтоб воспользоваться налоговыми льготами. И по опыту... немцы ничуть не меньше пользуют схему "часть суммы за нал, часть -по договору через нотара".

Во всяком случае она мне пригодилась, потому что Вы писали о ставках налогооблагаемых, и я сразу же на свой счет стала рассматривать, т.к. недвижимость есть в Питере , но по договору дарения

Нуу, так вы налоговые базы же разные, посему сравнение немецкого спекуляц.штоера с волнующим вас налогом с продажи кв в РФ нерезом , прямо скажем, не совсем корректно
В Герм, при продаже ранее 10 лет владения, налог ведь лишь с разницы между ценами покупки и продажи, если не ошибаюсь..