А вы знаете сколько стоит денег и времени, чтобы вытряхнуть не платёжеспособного митера?

Kaution 3 Kaltmiete
Вандализм и "вытрехание" с ройсмунгом и судами стоят много много тысяч....

В Польше или в Чехии нет Mietrecht

ok, спасибо, теперь все ясно. Закон слишком сильно защищает бедных
В Польше 1 месяц и пшел вон с ментами, никаких тысяч
В США то же самое с судом и 2 мес. Поэтому с иностранцев берут 2 мес. залога, а американцев с хорошей кредитной историей могут пустить вообще без залога

экзакт
а так же матерей одиночек, стариков итд итп поди их высели -sittenwidrig!

Как и в России.
А здесь нужны надёжные и платёжеспособные, ибо выкидывать денег стоит и не малых, никаких залогов и мит не хватит.

на ремонт потом тоже пятерка пойдет легко

Ой, я знаю одного дяденьку. Так у него митеры содрали все полы, выдрали окна, продали двери и все элементы квартирные, как плита, смесители. Квартира стоит вся разорённая и ремонта там не на 5000

вот из-за таких законов и таких уродов невозможно снять квартиру. Я бы спокойно мог себе позволить 700-800 на однушку в Мюнхене, но с дульдунгом и зелбстштендиг даже при нормальном доходе и хорошей шуфе никто не сдает

именно так : DDR 2.0
Manchmal frage ich mich, ob die Bundesrepublik nun die DDR übernommen hat, oder war es umgekehrt..

а еще один вопрос. Есть ли порог первого платежа, при котором банк дает ипотеку при отсутствии "стабильных документов"?
Например, в США если первый платеж 10%, банк будет долго и нудно проверять доход, положение и кредитную историю. А при 30% даст кредит под недвижимость кому угодно, зная, что будет из чего взять, если заемщик перестанет платить.
В Чехии аналогичная цифра 50%. Какая в Германии?

разная
на Недвижимости Лео точно ответит

Не обижайтесь на людей с негативным подходом. Они самообиженные. А по сути вопроса многие знания многие печали. Я например когда приехал по приглашению. Причем я не гражданин ЕС. Ну обговорили с работодателем зарплату и контракт подписали. Он мне посмотрел обьявления. Правда это не кольн. А другой крупный город рурского басейна. Третий по крупности. Но в приличном районе двухкомнатная квартира без проблем. В колне наверное можно найти в не очень хорошем районе и не очень хорошую без ажиотажа. Ну может на полтинник дороже. Я не знал что надо договор рабочий и так далее. В голову не пришло. Хозяин и не спросил. Я сказал кто я и чем буду заниматься. Он попросил залог 2 месяца и платить за месяц вперед. Я удивился. Позвонил работодателю, тот переговорил с ним и все. Подписали договор на сьем. Я не знал что так не возможно. Что не сдадут. Наверное поэтому и сдали.
Не волнуйтесь далеко е все квартиры в ажиотаже. Далеко не все арендодатели такие придирчивые. Пусть вам простотпоможет ваш работодатель которому вы нужны.
Удачи

странный ты какой-то..
я не знаю кто у нее работадатель, но сильно уверен, что на эту работу на таких условиях
никто из "местных" не идет - тут она "попадет" не меньше, чем с квартирой - только выхода
другого у нее нету..

Интересно, а чему это вы удивлялись???
Это самая обыкновенныя практика сьёма жилья. Как бы вы тогда хотели? Чтобы полгода пожить, а потом раздумывать платить или не платить?

Вам квартиру сдали, лишь потому, что ваш работодатель за вас лично поручился. Вот и весь фокус. Не знаю как там у вас с кауционом решилось, но платить вы будете как и все - за месяц вперёд.

так он просто не знает что это и есть кауцион :
Конкретный пишет:

да никакие документы не нужны - у меня жена переехала без проблем. у ее подруги спросили для оформления страховки форму E 104 ( http://www.vsaa.lv/lv/pakalpojumi/es-un-starpvalstu-ligumi/slimibas-un-maternitates-pabalsts ) - делается в Риге примерно в течении месяца , в нашем случаи эту форму не спросили. Апостили на свидетельство о рождении можете поставить в риге (перевод делается здесь ) , но формально кроме паспорта вашего вам ничего не нужно. Можно так же ставить апостили через консульство в Берлине , но это занимает от 2 месяцев и дольше. Freizügigkeitsbescheinigungen полчучать более не нужно ( http://www.berlin.de/formularserver/formular.php?379721 ) - Aufgrund einer Gesetzesänderung werden ab dem 07.01.2013 keine Bescheinigungen über das gemeinschaftsrechtliche Aufenthaltsrecht (Freizügigkeitsbescheinigungen) mehr ausgestellt. Es werden auch keine anderen Bescheinigungen an Unionsbürger und Angehörige der EWR-Staaten ausgestellt.